• Verkocht

Bongeveen 42 6718 MS Ede De Venen en Zanden

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 121 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2021
Verkoopdatum
23 september 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heerlijk comfortabel wonen in een instapklare woning!

In de geliefde wijk "Kernhem" staat deze mooie woning te koop die van alle gemakken is voorzien! Het is een goed en modern afgewerkte gezinswoning, is energiezuinig en heeft comfortabele leefruimtes waaronder 4 slaapkamers en een strakke inbouwkeuken met schiereiland.
De Bongeveen 42 kenmerkt zich door de gezellige straten, hofjes en veel groenvoorzieningen. De woning staat in een kindvriendelijke buurt en ligt op loopafstand van diverse basisscholen, kinderdagopvang en een peuterspeelzaal.

De wijk heeft een autoluwe opzet! Op de fiets ben je slechts binnen 5 minuten bij winkelcentrum 'Parkweide'. Hier kun je terecht voor de boodschappen maar ook voor een ontspannen dag bij de kapper. Tevens is hier een huisartsenpraktijk en apotheek gesitueerd. Vanuit de wijk rij je binnen een paar minuten de uitvalswegen A30 of A12 op. De bossen en Ginkelse Heide zijn op korte afstand gelegen. Aan het begin van de straat bevind zich de opstapplaats voor de bus naar bijvoorbeeld het centrum of treinstation.

Indeling van de woning

Begane grond:
Aan de voorzijde van de woning heb je een voortuin waar de mogelijkheid is om te genieten van de ochtendzon. Door de beplanting is er genoeg privacy.
Wanneer je de deur open doet stap je binnen in de ruime hal met meterkast. De deur aan de rechterzijde komt uit in de moderne toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje.
Als je de entree doorloopt kom je uit in de woonkamer. Hier bevindt zich ook de trap om naar de eerste verdieping te gaan. De royale tuingerichte woon- en eetkamer bevat aan de voorzijde een luxe inbouwkeuken met een hoge kastenwand en een L-vormig blad met schiereiland. Verder is deze keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast combimagnetron en oven.
De deur aan de achterzijde geeft toegang tot de mooi aangelegde achtertuin en het terras.
De begane grond is volledig voorzien van een laminaat vloer.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn er 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken en hier bevindt zich tevens de trap naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 12 m². De moderne en volledig betegelde badkamer heeft een luxe kleurstelling, is voorzien van een inloopdouche, een groot badkamermeubel met twee kranen en een zwevend toilet. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken beide over een groot velux dakraam en zorgen voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap op de eerste verdieping wordt de tweede verdieping bereikt. Deze vierde slaapkamer van ca. 18 m² is de grootste slaapkamer. Kenmerkend aan deze slaapkamer is de brede dakkapel welke zorgt voor ruimte en licht. Speciaal is hier het verhoogde tweepersoonsbed met trap en bergruimte. Hierdoor is er voldoende ruimte voor eventueel een kast- en werkruimte.
Aan de voorzijde is eveneens een dakraam aanwezig. Op deze verdieping is ook de aparte wasruimte te vinden met CV-combiketel.

Afmetingen:
Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 121 m²
Inhoud woning 379 m³

Bijzonderheden:
Verwarming CV-installatie Intergas combiketel (2015)
Warmwater CV-installatie Intergas combiketel (2015)
Bouwjaar 2015
Energielabel A
Isolatie Volledig geïsoleerd
Tuin ligging Noordwesten
Aanvaarding In overleg

Extra's:
+ Sfeervolle woning op een geliefde locatie;
+ Ruime woonkamer en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
+ In 2020 is de buitenzijde volledig geschilderd;
+ Privé parkeerplaats op eigen terrein en ruim voldoende openbaar parkeergelegenheid achter de woning.
+ De woning is gelegen op centrale locatie nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
+ Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Kernhem met haar voorzieningen zoals winkelcentrum Parkweide, scholen en een medisch centrum.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combiketel (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE N 2113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.