• Verkocht

Rembrandtlaan 32 6717 NL Ede Elskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juni 2021
Verkoopdatum
4 augustus 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Een diepe voortuin en zonnige achtertuin

Deze keurig onderhouden woning staat aan de brede Rembrandtlaan, gekenmerkt door het vele openbaar groen en de mooie bomen. Opvallend aan deze woning is de diepe voortuin waardoor je in de woning veel privacy hebt. Er zijn vier slaapkamers, een lichte woonkamer, dichte keuken, zonnepanelen en goede isolatie. Pak jij deze buitenkans en maak je hiervan jouw droomwoning?

De woning staat in een rustige straat vlakbij het Maanderpark, diverse basisscholen en winkelcentrum de Stadspoort. Station Ede-Wageningen is op loopafstand te bereiken. Aan de overzijde van de Dr. W. Dreeslaan is het ziekenhuis en binnen 5 minuten rij je de snelweg A12 op richting Utrecht en Arnhem.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Het bijna 10 meter lange pad in de voortuin leidt naar de voordeur van deze leuke, lichte woning. In de hal zijn de meterkast, de deur naar de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. Leuk detail is de afgeronde muur bij de meterkast en de grijze laminaatvloer ligt niet alleen in de hal maar ook in de woonkamer. In 2009 is de elektra vernieuwd en toen zijn de wanden op alle verdiepingen afgewerkt met glasvliesbehang.
De speels ingedeelde woonkamer is meer dan 8.50 meter diep en heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor je volop kunt genieten van het uitzicht naar de tuin. Aan de voorzijde is het brede zitgedeelte en aan de zonnige achterzijde is plek voor een mooie eettafel. Vanuit de woonkamer is een portaal te bereiken met aansluitend de toiletruimte, voorzien van een fonteintje.
Via het eetgedeelte in de woonkamer is de dichte keuken te bereiken. De hoekopstelling is in 2007 geplaatst en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een oven en een losse vaatwasser. Door het grote raam in de keuken kijk je naar de achtertuin en via de tuindeur loop je in korte tijd met een hapje en een drankje naar het terras.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, een vaste kast, de badkamer en drie verrassend grote slaapkamers. De wanden zijn deels behangen en deels geschilderd, veelal in frisse en vrolijke kleuren. De laminaatvloer ligt op de overloop en in de slaapkamers; keurig gelegd en met de veelal vergeten plinten.
De nette, grote badkamer is ingedeeld met een kwartronde douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn deels betegeld, het raam zorgt voor licht en ventilatie en in de linkerhoek is de aansluiting van de wasmachine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken overloop met een dakraam aan de voorzijde, de opstelling van de cv-ketel, mechanische ventilatieunit en de aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend is de vierde slaapkamer met een groot dakraam aan de achterzijde en bergruimte in de schuinte van het dak. Dankzij de hoge nok oogt deze verdieping heel ruimtelijk en op de hele verdiepingsvloer ligt laminaat.

Exterieur:
Opvallend aan deze woning is de diepe voortuin. Hierdoor heb je in de woning veel privacy en heb je mooi uitzicht vanuit de woonkamer. De tuin is ingedeeld met grindtegels, afgewisseld met betonstenen, en borders met diverse planten waaronder enkele hortensia’s.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het westen en is grotendeels bestraat. Hier heb je alle ruimte om buiten te zitten en is plek voor een trampoline of zwembad voor de kinderen. Achter in de tuin is de stenen (fietsen)berging met een overkapping, voorzien van een poort nar de gezamenlijke achterom. Tegen de achtergevel hangt een brede zonwering waardoor je hier ook heerlijk beschut kunt zitten tijdens een warme dag.

Bijzonderheden:
- De elektrische installatie (meterkast, leidingen en bedrading) is in 2009 vernieuwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.519
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 9503
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Een funda gebruiker
Rembrandtlaan 32
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De service was snel en goed en de medewerkers waren aardig. Het paste goed in mijn agenda en dus daarom heb ik bij alles een 9 gedaan,
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.