• Verkocht

Kranenburg 45 6714 DT Ede De Burgen

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een gemoderniseerde tussenwoning in Ede? Maak dan nu een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging en kom kijken bij deze sfeervolle starterwoning gelegen aan Kranenburg 45. Deze woning van bouwjaar 1968 met energielabel C is in 2019 flink onder handen genomen. Denk hierbij aan de nieuwe keuken (2019) met apparatenkastenwand en kook-/spoeleiland, sfeervolle woonkamer, vloerverwarming op de begane grond en fraai aangelegde tuin met berging en overkapping. Daarnaast bevindt deze woning zich in een kindvriendelijke buurt op een perceel van 152 m2. Alle voorzieningen zijn binnen enkele minuten te bereiken. Of u nu graag wilt wandelen in de prachtige natuur of wilt shoppen in het centrum van Ede. Binnen no-time bent u op de plek van bestemming. Als u graag wilt komen kijken, dan heten wij u van harte welkom.

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op kranenburg45.nl voor alle informatie.

Indeling
Via de entree met de meterkast bereikt middels een tussendeur de hal, die u toegang geeft tot de toiletruimte met wandcloset, fonteintje en toiletafzuiging, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over strak gestucte wanden en plafond en een eyecatcher is de stalen deur die als scheiding fungeert tussen hal en woonkamer. Vervolgens komt u in de luxe keuken met apparatenkastenwand en eiland. De royale woonkeuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het plafond boven de keuken is voorzien van inbouwspots. Middels een schuifdeur aan de achterzijde van de woning bereikt u de tuin.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de badkamer, inloopkast met wasmachine en droger aansluitingen en de 3 slaapkamers. De betegelde badkamer beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel.

Bijzonderheden
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is op het zuidwesten gelegen en beschikt over een terras met overkapping, sierbestrating, gazon met beregeninginstallatie en grondspots en diverse beplanting (druppelslang aanwezig in voortuin). Daarnaast is er een vrijstaande berging met een sfeervolle overkapping waar u heerlijk kunt genieten in de jacuzzi! Tevens is deze tuin achterom te bereiken. Tot slot is er voldoende parkeergelegenheid en zijn er voldoende speelvoorzieningen in de kindvriendelijke buurt aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.261
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 7159
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.