• Verkocht

Heuvingerzand 30 6718 MH Ede De Venen en Zanden

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 209 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2021
Verkoopdatum
3 november 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Met uitzicht over een brede singel treft u deze uitstekend onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning woning met veranda en aangebouwde garage met oprit. Royaal, energiezuinig en comfortabel wonen zijn de sleutelwoorden voor dit aantrekkelijke huis. Door een individuele warmtepomp zijn er zeer lage stookkosten en kan er in de zomer worden gekoeld. Heerlijke achtertuin op het zuiden.

Begane grond:
Zij-entree met meterkast, toilet, toegang tot de garage en het woongedeelte.
In de woonkamer is plaats voor een grote zithoek met uitzicht op de tuin. Schuifpui naar de aan het huis geplaatste veranda waardoor de leefruimte aangenaam wordt vergroot. De barbecue met ombouw blijft achter zodat er direct van het buitenleven genoten kan worden.
In de woonkeuken past een grote eettafel bij de erker die veel licht binnenlaat. Het keukenblok in U-opstelling heeft een 5-pits inductie kookplaat, afzuigschouw, koelkast, magnetron, aparte oven en een vaatwasser. Op de vloer ligt laminaat en er is overal vloerverwarming. In het middengedeelte een open trap naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop met traphekjes, 3 slaapkamers en een badkamer.
Grote kamer aan de voorkant en 2 kamers aan de tuinzijde. 2 kamers hebben een extra zijraam en 1 kamer een vaste kast in de nis. Er zijn ramen met draai/kiepsysteem en op de vloer ligt vinyl.
De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en een raam.

2e verdieping:
Vaste trap naar de zolderverdieping die is ingericht met twee ruime kamers voorzien van dakramen en er is een aparte wasruimte met waslijnen en mechanische ventilatiebox. Op de overloop een luik naar de bergvliering.

Aanvullende informatie:
* De achtertuin is fraai aangelegd met een groot terras onder de overkapping,
gazon en borders met diverse beplanting. Houten fietsenberging met elektra en de
tuin is achterom bereikbaar;
* De garage met kanteldeur is geïsoleerd, heeft bergruimte in een vaste schuifkast,
plek waar de warmtepomp is geïnstalleerd, een spoelbak en een deur naar de tuin;
* De woning is buitenom recent geschilderd;
* Elke kamer kan apart worden verwarmd of gekoeld met eigen thermostaat;
* Ideaal gezinshuis in Kernhem, dat bekend staat als een veilige, sociale en
kindvriendelijke wijk.

Aanvaarding: In overleg, voorjaar 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.459
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
209 m²
Inhoud
650 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

EDE N 1621
Kadastrale kaart
Oppervlakte
209 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.