• Verkocht

Nieuwe Maanderbuurtweg 73 6717 AP Ede Uitvindersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 232 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 494.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 oktober 2021
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

• Ruime, uitgebouwde TWEE ONDER EEN KAP WONING
• Met houten berging, carport en oprit voor meerdere auto’s
• Centrale ligging t.o.v. grote uitvalswegen, voorzieningen en OV
• Heerlijke, zonnige achtertuin gelegen op het oosten
• De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen
• Goed onderhouden, moderne, instapklare woning
• Inhoud circa 570 m³, woonoppervlakte circa 150 m²

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, hangend toilet met fontein, moderne, strakke keuken met inbouwapparatuur, trapkast, lichte, ruime woonkamer met gashaard, prachtige lichtstraat en openslaande deuren, glazen schuifwand naar de trapopgang met de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, drie mooie slaapkamers, moderne badkamer.
2e verdieping:
Grote zolder met dakraam, mechanische ventilatie, cv-ketel en aansluiting wasmachine / droger, vrij in te delen.
Voorts:
Houten berging en carport.

Bijzonderheden:
Ruime, uitgebouwde twee onder een kap woning met houten berging, carport voorzien van spotjes op sensor en oprit voor meerdere auto’s;
De uitbouw is in 2016 gerealiseerd en voorzien van een lichtstraat met zonwering;
Centrale ligging ten opzichte van grote uitvalswegen, voorzieningen en openbaar vervoer;
Heerlijke, zonnige achtertuin gelegen op het oosten. In de tuin ligt een kabel voor verlichting;
Kindvriendelijke locatie met aan de achterzijde een speelveldje;
De woning heeft veel lichtinval door de grote raampartijen;
De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een prachtige lichtstraat met zonwering, te bedienen via een app, moderne gashaard ook via app te bedienen;
Moderne, greeploze, strakke keuken (2014) voorzien van een granieten aanrechtblad, 1½ spoelbak, afzuigkap (schouw), inductiekookplaat en vaatwasser, apparatenwand met oven, combi magnetron / oven, koelkast met vriesladen en apothekerskast;
De begane grond is voorzien van een gietvloer en vloerverwarming;
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer;
Moderne badkamer met inloopdouche, stortdouche en draingoot, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator;
De 2e verdieping is vrij in te delen met extra slaapkamers;
Op de begane grond zijn aan de buitenzijde lamellen aanwezig die op afstand bedienbaar zijn middels een app en werken als zonwering. Op de 1e verdieping zijn elektrische rolluiken aanwezig. Tevens met de app te bedienen (Somfy);
De woning is voorzien van een camerasysteem;
Kortom: een goed onderhouden, moderne, instapklare woning!

Bereikbaarheid:
Centrum van Ede op 7 minuten fietsafstand;
NS station Ede-Wageningen op 6 minuten fietsafstand;
Oprit A12 bij Ede op 3 minuten rijafstand;
Bouwmarkten en AH XL met voorzieningen op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 494.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 10155
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (7,2 meter diep en 8,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Rozeboom makelaardij

Bel 0318-414051

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.