• Verkocht

De Gheynstraat 16 6717 RG Ede Elskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 maart 2022
Verkoopdatum
1 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan een rustige straat in de wijk ‘Maandereng’ ligt deze keurig onderhouden eengezinswoning met een berging en oprit aan de voorzijde. Fijne leefruimtes, 5 slaapkamers en een leuke tuin zijn kenmerkend voor dit huis. Op korte afstand van winkelcentrum Stadspoort, diverse speeltuinen, scholen, station en uitvalswegen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en recent gestoffeerde trapopgang. De deur naar de woonkamer is vervangen en laat daglicht door. Tuingerichte woonkamer met een trapkast, gezellige zithoek en aparte eethoek bij de keuken. De wanden zijn afgewerkt met granol en op de vloer ligt PVC.
Het keukenblok staat in een hoekopstelling en heeft de volgende inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelvriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers en badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, de ouderslaapkamer heeft 2 Veluxramen en er is opbergruimte
achter de knieschotten over de gehele breedte aan de achterkant. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik en de kozijnen
van zowel deze slaapkamer als van de badkamer zijn vervangen door kunststof kozijnen van Finstral.
De badkamer heeft een upgrade gehad en is ingericht met een bad-douchecombinatie, wastafelmeubel en hangend toilet. Er is een design radiator en in het plafond bevinden zich LED inbouwspots.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met meerwaarde. Hier zijn 2 kamers gecreëerd door middel van 2 dakkapellen en efficiënt geplaatste schuifdeuren. De kunststof kozijnen zijn voorzien van inzethorren. Ook hier rondom elektrisch bedienbare rolluiken en dimbare inbouw LED-spots op de slaapkamers. Extra ruimte, extra licht en op de vloer ligt laminaat. Op de voorzolder is plaats voor wasapparatuur. Ook bevindt zich hier de cv-ketel inclusief een 120 liter boiler om te douchen. Bergvliering met vlizotrap.

Aanvullende informatie:
Dit aantrekkelijke gezinshuis ligt aan een woonerf, in een kindvriendelijke woonomgeving. De berging staat aan de voorzijde en heeft een afdakje. Parkeren kan op eigen terrein. Achtertuin op het oosten die is aangelegd met 2 terrassen, kunstgras gazon, waterpartij en diverse borders. Elektrisch bedienbaar zonnescherm, hoekbank en moestuinbak/zandbak blijven achter. De tuin is achterom bereikbaar en zowel voor als achter is een buitenkraan aanwezig.

Aanvaarding: In overleg, mogelijk vanaf half mei.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.430
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 6485
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.