• Verkocht

Smaragdstraat 40 6713 TJ Ede Vogelbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2021
Verkoopdatum
30 januari 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Heerlijke middenwoning met tuin op het zuiden in het centrum van Ede

Ben je op zoek naar een fijn huis met veel ruimte, parkeergelegenheid op eigen terrein, maar ook in het centrum van Ede?
Dan is de Smaragdstraat 40 zeker een bezichtiging waard! De woning is namelijk voorzien van 3 slaapkamers, een royale keuken met inbouwapparatuur en een tuin op het zuiden. Parkeren kan voor de deur, zodat het zoeken naar een plekje voorgoed verleden tijd is.

Ook de locatie is fantastisch. Zodra je de straat oversteekt loop je namelijk zo het centrum van Ede in. Hierdoor heb je de gezellige restaurantjes, supermarkten en diverse winkels om de hoek, zonder overlast te hebben van het publiek.
Ook diverse voorzieningen, zoals het openbaar vervoer en (sport)scholen bevinden zich op loopafstand. Kortom: De ideale combinatie van wonen in rust en ruimte met het sfeervolle centrum om de hoek.

INDELING:

Begane grond:

Wanneer je de woning binnen stapt, kom je direct in de hal. Hier tref je de vaste trap naar de verdieping, een separaat toilet en de meterkast. De gehele vloer op de begane grond is voorzien van plavuizen, waardoor er een prettige eenheid wordt gecreëerd. Vanuit de hal kan je doorlopen naar de woonkamer, waar er door de grote raampartijen veel natuurlijk daglicht in de woning ontstaat. In de woonkamer bevindt zich de toegang naar de achtertuin. Zo kan je in de zomer heerlijk het buiten bij het binnen betrekken. Ook is in deze ruimte een trapkast gecreëerd, zodat je altijd voldoende opbergruimte hebt.
Aan de voorzijde is de royale keuken gelegen. De hoekkeuken is in een combinatie van witte kastfronten en een donker aanrechtblad en is uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron en koelkast. Door de vele kasten en lades kunnen alle keukenattributen opgeborgen worden.

Eerste verdieping:

Met de trap in de hal kan je de verdieping bereiken. Vanaf de overloop heb je toegang tot 2 slaapkamers, waarbij van de primaire slaapkamer eventueel 2 aparte ruimtes gecreëerd kunnen worden. De slaapkamer in de de huidige situatie is voorzien van een royale kastenwand, wat zorgt voor veel opbergruimte. Daarnaast is er veel ruimte voor een tweepersoonsbed en thuiswerkplek.
De tweede slaapkamer op de verdieping is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van laminaatvloer, welke over de hele verdieping gelegd is. Deze heerlijke kamer is voorzien van royale raampartijen voor veel natuurlijk daglicht en kan daardoor ook prima geventileerd worden.
De badkamer is in een combinatie van zand/terra kleurstellingen betegeld. Hierdoor ontstaat er veel rust in deze fijne ruimte. In de badkamer vind je een ligbad, douche, wastafel en een toilet. Zo kan je de dag dus altijd relaxed beginnen of eindigen.

Zolder:

Vanaf de overloop kan je met de vaste trap de zolder betreden. De hele zolder is voorzien van dezelfde laminaatvloer als op de eerste verdieping. Op deze etage is een extra slaapkamer gecreëerd. De royale dakramen aan beide kanten zorgen voor veel natuurlijk daglicht, waardoor deze kamer een fijne toevoeging aan de woning is. Op de overloop bevindt zich de C.V.-ketel (Nefit HR) en de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tuin:

De heerlijke achtertuin is te bereiken via de woonkamer of buitenom. De tuin is in een prettige combinatie van straatwerk en groene border. Door de gunstige ligging van de tuin (zuiden), kan je gemakkelijk met de zon meedraaien. Liever even afkoelen in de schaduw? Dan biedt de royale overkapping uitkomst!
In de tuin is een houten blokhut gesitueerd waar je de tuinattributen kan opbergen.
Aan de voorzijde van de woning, bij de hoofdentree, is een stenen berging aanwezig. Deze fijne ruimte is ideaal om de fietsen te parkeren.

Bijzonderheden:

+ Eengezinswoning in het centrum van Ede
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Achtertuin gelegen op het zuiden
+ Voorzien van royale overkapping
+ Het gezellige winkelcentrum om de hoek
+ Transport zal verlopen bij Van Putten Van Apeldoorn notarissen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.155
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
368 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR (eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE K 14550
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.