• Verkocht

Martin Luther Kingstate 47 6716 NA Ede De States

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 december 2021
Verkoopdatum
14 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Goed geïsoleerd, zonnepanelen en label A

Bewoners: "Een huis dat echt een thuis is voor ons gezin, met als favoriete plek de tuin in de lente."

Duurzaamheid van een woning wordt steeds belangrijker. Deze goed onderhouden woning in de Rietkampen is goed geïsoleerd en heeft zonnepanelen op het dak waarmee het label A heeft gekregen. Tel daarbij op dat de woning goed is onderhouden, een zonnige tuin en maar liefst 5 slaapkamers heeft. Dit jaar zijn twee dakramen vernieuwd en twee jaar geleden is het buiten schilderwerk gedaan. Woon jij straks in deze gezellige straat?

De Rietkampen is een kindvriendelijke wijk vlakbij het ziekenhuis, winkelcentrum Stadspoort, diverse basisscholen, kinderopvang, bushaltes, de bioscoop en een wandelgebied. In de straat komt voornamelijk bestemmingsverkeer; zo woon je lekker rustig en heb je veel privacy.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Deze duurzame woning heeft een ruime hal met de trapopgang en een laminaatvloer. Links in de hal is de deur naar de nette toiletruimte met fonteintje. Naast de toiletruimte is de meterkast en de andere deur in de hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een gezellige, lichte leefruimte met een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte, een bergkast onder de trap en dezelfde laminaatvloer als in de hal. Door de grote ramen aan de zuidkant kijk je naar de achtertuin en er is een deur naar het terras. Aan de voorzijde is de halfopen keuken met een nette hoekopstelling, voorzien van paneeldeuren en een granieten aanrechtblad. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Grote dakramen zorgen voor veel lichtinval en in de slaapkamers aan de achterzijde is bergruimte in de schuinte van het dak gemaakt. Op de betonnen vloer van de overloop en slaapkamers ligt laminaat en het geheel oogt verzorgd.
De ruime badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en wandkast. Dit jaar is, net als in de ouderslaapkamers, het dakraam vervangen.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap kom je op de overloop waar ruimte is voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Aansluitend zijn nog twee slaapkamers met grote dakramen. De kamer aan de voorzijde heeft bergruimte in de schuinte van het dak. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat.

Exterieur:
De woning heeft een keurige voor- en achtertuin waarbij de achtertuin op het zuidoosten is gesitueerd. In de voortuin zie je diverse, deels groenblijvende beplanting waarbij de lage boom zorgt voor privacy in de keuken.
In de achtertuin zie je twee terrassen, een grasveldje en borders met beplanting. Boven het grote terras hangt zonwering en achter in de tuin staat de houten berging voor de fietsen en het tuin-/klusgereedschap. Rechts van de berging is de poort naar de steeg.

Bijzonderheden:
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- De kunststof dakramen van de ouderslaapkamer en badkamer zijn in december 2021 geplaatst;
- Het buitenschilderwerk is in 2019 gedaan;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2005);
- Acht zonnepanelen op het dak, geplaatst in 2018 (opbrengst 1432KWh in 2020);
- Mogelijkheid voor een dakkapel of dakopbouw aan de achterzijde;
- De woning heeft energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE E 3730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (13 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Een funda gebruiker
Martin Luther Kingstate 47
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaardij heeft gemotiveerde medewerkers. Makkelijk om contact te krijgen en zeer behulpzaam. Klantvriendelijk!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10
Reactie van Domicilie Makelaars
Hartelijk bedankt voor deze hoge cijfers! We hebben de woningen met plezier voor jullie aangekocht en verkocht. Bedankt voor de fijne samenwerking en veel succes met verhuizen. Namens Domicilie Makelaars, Dennis van den Heuvel

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.