• Verkocht

Nienhof 20 6715 AD Ede De Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 januari 2022
Verkoopdatum
25 januari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een fijn woonhof gelegen, geschakelde MIDDENWONING met carport voorzien van bergruimte en privacyrijke achtertuin op het zuidoosten. Indeling: uitgebouwde entree, hal, modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met openhaard, parketvloer en schuifpui naar de tuin, onder architectuur intern vergrote eetkeuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven (2016), afwasmachine (2021) en koelkast (2016), bijpassende eettafel, grote voorraadkasten, toegang tot de bijkeuken en sfeervolle shutters voor de ramen. 1e verdieping: overloop met cv-/waskast en 2e vaste kast, 2 (voormalig 3) ruime slaapkamers waarvan één met vast schuifkastenwand, vergrote badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator, onder de trap naar de 2e verdieping is extra bergruimte aanwezig. 2e verdieping: overloop met lichtkoepel, bergruimte (mogelijkheid voor douche), 2 ruime slaapkamers, beiden met vaste kasten en 1 met schuifpui naar dakterras (westen). Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (ca. 2004). De woning is overwegend voorzien van isolatieglas. De gevels aan de voor- en achterzijde zijn met (onderhoudsarm) keralit bekleed. Bouwjaar ca. 1973. Inhoud ca. 495 m³. Woonopp. ca. 145 m². Grondopp. ca. 151 m². Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.172
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE F 3299
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jillis Baggerman makelaardij

Bel 0318-415484
Een funda gebruiker
Nienhof 20
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
In de huidige complexe woningmarkt wist Sander op een ontspannen, deskundige en persoonlijke manier mijn huis in korte tijd voor een goede prijs te verkopen. Zowel koper als verkoper zijn blij met dit resultaat en ook dat is fijn. Hartelijk dank!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.