• Verkocht

Moreelsestraat 17 6717 TN Ede Maandereng-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
21 juli 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Moreelsestraat 17, Ede

Royale HOEKWONING met een heerlijke lichte woonkamer, zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten en een extra grote schuur.

De woning is centraal gelegen op korte afstand van diverse scholen, speeltuin waar kinderen zo vanuit de achtertuin naar toe kunnen, diverse uitvalswegen en winkelcentrum Stadspoort.

INDELING.

Begane grond.
Door de uitgebouwde entree/hal is het royaal binnenkomen. De hal geeft dan ook voldoende ruimte voor de garderobe en hier bevinden zich ook de meterkast en het toilet.
De woonkamer met trapkast is door het extra zijraam heerlijk licht. De hoekkeuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is voorzien van praktische opbergruimte en diverse inbouwapparatuur (o.a. koel-/vriescombinatie, gas-op-glas fornuis, combi oven/magnetron, afzuigkap en vaatwasser).

Eerste verdieping.
Overloop met toegang tot de twee royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en handdoekradiator.
Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof dakkapellen (2021) en kastenwanden. Via de vaste trap bereiken wij de...

Tweede verdieping.
Op dit moment 1 open ruimte met de mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.
Veel bergruimte, HR combiketel (Nefit, 2014) en omvormer voor de aanwezige zonnepanelen.

Tuin/Schuur.
De woning beschikt rondom over tuin. Aan de voorzijde is de uitgebouwde schuur met veel bergruimte en ruimte om te klussen. Vanuit de schuur is er toegang tot de zijtuin met aansluitend de achtertuin op het zuidwesten.
Omdat er geen woningen direct achter de tuin zijn gelegen, geniet u van extra veel privacy. Via een achterom loopt u naar de achtergelegen speeltuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Extra dakisolatie.
- 8 zonnepanelen met in 2021 een opbrengst van 1285 kWh (2019, eigendom).
- Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
- Extra grote entree/hal en schuur.
- Tuin op het zuidwesten.
- Kindvriendelijke woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.736
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 6202
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Wilhelm Makelaars

Bel 0318-612300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.