• Verkocht

Sterrenbos 22 6718 GP Ede De Bossen

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 193 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 417.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2022
Verkoopdatum
22 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruime woning, heerlijk diepe tuin

Bewoners: "Dit is onze eerste mooie ruime woning met de heerlijke zonnige vrije tuin waar we samen met de kinderen met veel plezier gewoond hebben. We gaan het zeker missen."

Wat je aan de voorzijde niet ziet, is dat deze woning een circa 20 meter diepe tuin heeft die grenst aan een beschermde bomenrij. Verder heeft de woning alle ingrediënten voor vele jaren woonplezier: een lichte woonkamer, gezellige keuken met ruime eetkamer, maar liefst vijf (slaap)kamers en een badkamer met ligbad. Ook aan bergruimte is gedacht: in de nok van de woning, de nok van de berging en in de schuinten van het dak. Bij de woning hoort een vaste parkeerplaats op slechts 25 meter lopen vanuit de tuin.
Kernhem is een ruim opgezette, groene woonwijk aan de noordzijde van Ede met alle benodigde voorzieningen voor jong en oud. Het is maar een paar minuten lopen naar winkelcentrum Parkweide met twee supermarkten en diverse speciaalzaken. Iets verder in de straat is een speelveldje voor de kinderen en het is maar 300 meter lopen naar de basisschool. Via een tunnel onder de N224 is het circa 10 minuten fietsen naar het centrum en treinstation. Vlak om de hoek stopt de bus in diezelfde richting en met de auto is het minder dan 5 minuten naar de oprit van de A30.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Als je aan de voorzijde staat, valt de moderne erker direct op. Rechts van de erker is de voordeur, die toegang geeft tot de ruime hal. Aan de rechterzijde zijn de meterkast, een bergkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap met handige bergkast. De muren zijn in mooie kleuren geschilderd en de laminaatvloer ligt op de hele begane grond.
De tuingerichte woonkamer heeft grote ramen met fraai uitzicht naar de diepe achtertuin en de achterliggende, hoge bomen. Doordat aan de voorzijde de eetkamer is, kan de woonkamer geheel als zitkamer worden ingericht. Er is een deur naar het grote terras en aan de andere zijde is een brede doorgang naar de keuken. In de keuken is ruimte voor een grote (servies)kast en aan de linkerzijde staat een wandopstelling met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat (2022), afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (ca. 2019) en een combi-oven/magnetron. Aan de voorzijde is de sfeervolle, zonnige eetkamer met een speels, hoog plafond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie mooie, ruime slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, beiden met een vaste kast en ingericht als hoofdslaapkamer en kinderkamer. De derde slaapkamer, te herkennen aan de roze kleur op de muren, is aan de voorzijde gesitueerd. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en het geheel maakt een verzorgde indruk.
Aan de voorzijde is de badkamer met een ligbad/douchecombinatie, wandcloset, wastafelmeubel, grote spiegel, wandkast en een hoge wandkast. In 2009 zijn de kranen, designradiator en wastafelmeubel met spiegel en wandkast vernieuwd. De kleur van de meubels past goed bij de lichte kleuren van de wandtegels.

Tweede verdieping:
In 2011 is de zolder verbouwd tot een volwaardige etage met een overloop, bergruimte en twee kamers. De kamer aan de achterzijde heeft een groot dakraam en beide kamers hebben een berging in de schuinte van het dak. Net als op de eerste verdieping ligt er laminaat op de vloer. Op de overloop is ruimte voor de wasapparatuur en zie je een vlizotrap naar de bergzolder. De bergzolder is over de gehele breedte van de woning.

Exterieur:
Aan de voorzijde is een mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin met beukenhaag en kleurrijke bestrating. Verrassend is de circa 20 meter diepe achtertuin die grenst aan een beschermde bomenrij waardoor je heerlijk vrij zit. Er zijn twee terrassen gemaakt waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten, maar op een warme middag ook van de schaduw kunt genieten. Het grasveld, de groene haag en de beplanting in de border maken de tuin helemaal af. Achter in de tuin staat een (fietsen)berging met een rond 2012 gebouwde bergvliering. Naast de berging is een poort naar de steeg, van waaruit het parkeerterrein snel te bereiken is. De schuttingen en de poort zijn geheel vernieuwd in 2020. Het aangrenzende speeltuintje wordt naar verwachting in oktober 2022 door de gemeente Ede vernieuwd.

Bijzonderheden:
- De beukenhaag aan de voorzijde dient behouden te blijven;
- Het achterpad en parkeerplaats wordt, net als de haag/schutting, gezamenlijk onderhouden;
- De tuin is 20 meter diep;
- De woning heeft dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Het buitenschilderwerk, en het schilderwerk van zolderraam, voor- en schuurdeur en erker is in 2022 uitgevoerd;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Glasvezel wordt in augustus/september 2022 aangelegd;
- Vaste parkeerplaats op nabijgelegen terrein;
- Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 417.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.568
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

EDE N 703
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (20 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Domicilie Makelaars

Bel 0318-693502
Dhr. Mathijs van Laar
Sterrenbos 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Echt een fijn makelaars kantoor waar je all in geholpen wordt rondom de verkoop van je huis, maar ook alle hypotheekzaken er om heen. Je hebt te maken met een serieuze club die verstand van zaken heeft en de lokale markt erg goed kent. Niet twijfelen, gewoon contact mee opnemen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Domicilie Makelaars
Wat een prachtige beoordeling, hartelijk dank hiervoor. Leuk om te lezen dat u onze dienstverlening (zowel Domicilie Makelaars & Domicilie Hypotheken) als fijn heeft ervaren. Het is nog even wachten tot de oplevering, maar wij wensen jullie alvast heel veel geluk toe in jullie nieuwbouwwoning. Namens Domicilie Makelaars, Martijn Merison

VBO aankoopmakelaar

Vendôme Makelaardij

Bel 06-46208146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.