• Verkocht

Otterloseweg 21 6718 ZL Ede Bosrand

Uitgelichte kenmerken

  • 151 m² wonen
  • 646 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
30 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een prachtige locatie, op steenworp afstand van het Ede Bos en met vrij uitzicht. En wat een karakteristiek huis! Een huis om direct verliefd op te worden.
Deze vrijstaande jaren '30 woning ligt dus in een bosrijke omgeving in een rustige straat en toch met het centrum van Ede dichtbij. De woning heeft een zeer ruim perceel van meer dan 650 m².
De woning is eenvoudig levensloopbestendig te maken, maar is ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis of een B&B. Het is dus een woning met uitstraling en veel mogelijkheden.

Vanuit de hal met granieten vloer en met kelderkast komt u in de ruime dichte keuken met een eenvoudig keukenblok, aansluitend is de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de wasruimte, toiletruimte en de badkamer bereikbaar. Het is mogelijk om vanuit de bijkeuken een opening te creëren naar het bijgebouw. De woonkamer heeft een erker en suite deuren naar de serre. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een luik naar de zolder berging. In het bijgebouw zijn eventueel meerdere slaapkamers te creëren.

In de achtertuin staat een ruime houten berging. Ook de carport is royaal en bevestigd aan de woning.
De mooi aangelegde tuin, met voldoende zon en schaduwplaatsen, is gelegen op het westen. De tuin heeft een mooie vrije ligging.

INDELING

Begane grond: entree, hal, meterkast, kelder, garderobenis, keuken, bijkeuken, wasruimte, toiletruimte, vaste kast en deur naar oprit, badkamer, woonkamer met erker, en suite en serre met openslaande tuindeuren en vaste kast.

1e Verdieping: overloop met luik naar vliering en een garderobekast, 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers met vaste kast en een slaapkamer met een deur naar het platte dak en met een legkast.

Zolder: berging.

BIJGEBOUW

Momenteel is de toegang naar het bijgebouw vanuit de woning geblokkeerd, dit is echter eenvoudig weer toegankelijk te maken. Het gebouw heeft een eigen ingang.
Het gebouw heeft isolerende beglazing en glas in lood (enkel glas). De zolderruimte van het bijgebouw is bereikbaar via het dak van de aanbouw vanuit een slaapkamer.

Indeling: hal, woonkamer met keukenblokje, badkamer met douche gelegenheid, toilet en fonteintje, ruime zeer eenvoudige keuken met keukenblok (koelkast en afzuigkamp).

Het bijgebouw dient opgeknapt en gemoderniseerd te worden.

Kenmerken:

- jaren 30 woning met authentieke details;
- beperkt dubbele beglazing;
- levensloopbestendige woning;
- mogelijkheid tot 5 ruime slaapkamers;
- oprit met carport;
- dak van het bijgebouw dient vernieuwd te worden;
- groot perceel;
- Edese Bos om de hoek;
- aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.642
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
46 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
646 m²
Inhoud
601 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

EDE K 4793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
646 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Welkom Makelaars

Bel 0318507070

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.