• Verkocht

Verlengde Blokkenweg 8 6717 AD Ede Uitvindersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 470 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juni 2022
Verkoopdatum
12 augustus 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze royale twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een mooie locatie in Ede.
De woning is op de begane grond flink uitgebouwd. Hierdoor is er een mooie eetkeuken, toilet en badkamer toegevoegd aan het geheel.

De Verlengde Blokkenweg is een leuke straat met karakteristieke woningen en gunstig gelegen ten opzichte van het treinstation Ede-Wageningen, basisschool De Zuiderpoort, de winkels aan de Parkweg en winkelcentrum Spindop waar je voor je dagelijkse boodschappen terecht kunt. Aan de voorzijde kijk je vrij uit op openbaar groen, een aantal volkstuintjes en de spoorlijn.

Indeling

Begane grond
De woonkamer is mooi licht opgezet door de grote raampartijen en beschikt over een stijlvolle houtkachel. Vanuit de woonkamer is onder andere toegang tot de provisiekelder en de trapopgang aan de voorzijde van de woning.
Tevens kom je via de woonkamer in de royale woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.
Vanuit de eetkeuken heb je door middel van openslaande deuren direct toegang tot het terras en de royale achtertuin.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een bad, douche, wastafel en design radiator.

Eerste verdieping
Alle wanden, plafonds en elektra op de eerste verdieping zijn recent volledig gerenoveerd.
Hier vindt je drie mooie slaapkamers. De grote slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De andere twee aan de achterzijde.
Eventueel is het hier mogelijk om een extra badkamer te realiseren.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar. De vierde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een dakkapel. Ook is op deze verdieping voldoende was- en bergruimte aanwezig.

Tuin
De grote diepe achtertuin, gelegen op het zuiden, beschikt over een fijn terras.

Garage
De aangrenzende garage beschikt over een vliering. En zowel aan de voor-als achterzijde openslaande deuren.

Woonoppervlak 133 m²
Inhoud 624 m³
Perceeloppervlak 470 m²

Bijzonderheden
Verwarming: CV-ketel Remeha Calenta (2019) en houtkachel
Warm water: CV-ketel Remeha Calenta (2019)
Isolatie: Dubbel glas, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
Bouwjaar: 1930
Aanvaarding: In overleg

Extra's
- De woonkamer is mooi licht opgezet door de grote raampartijen.
- Er is een stijlvolle houtkachel aanwezig.
- Royale woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Door de uitbouw is er een ruime badkamer op de begane grond gerealiseerd.
- Ruime achtertuin gelegen op het zuiden.

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.053
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Schilddak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
46 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
470 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 4380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
216 m² (16 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ditters Makelaars Ede

Bel 0318-657657

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.