• Verkocht

Parkrand 11 6714 GN Ede

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 185 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 mei 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Indien u een instapklare en energiezuinige hoekwoning zoekt met grote dakkapel, moderne keuken, strakke badkamer, heerlijke ruime (werk) zolder en een eigen parkeerplaats, dan is dit de woning die u zoekt!

Ruime, lichte en instapklare hoekwoning met houten berging en een extra brede strook grond naast de woning. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijke straat op steenworp afstand van winkelcentrum “Parkweide” (te bereiken via een fietstunnel), met landgoed “Kernhem” aan de overzijde en de bossen en heide op loop-/ en fietsafstand. Via de nabij gelegen N224 bent u zo op de A30 en A12. Naast de eigen parkeerplaats is er ook voldoende (gratis) parkeerruimte rondom de woning aanwezig.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang.

De lichte doorzon woonkamer (ca. 25 m2) is tuingericht, beschikt over hoge raampartijen, een trapkast voorzien van een unieke vitrine deur, design radiatoren en een nette laminaatvloer (2017) met brede planken en hoge plinten.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevinden zich tweemaal twee openslaande deuren naar de tuin.

De open keuken is ca. 6,5 m2 en beschikt over een keukenblok in een L-opstelling. De keuken is v.v. een spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/-vries combinatie, vaatwasser en een combi magnetron.
Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over een speelweide gelegen aan de overzijde.

1e verdieping:
Royale overloop met toegang tot drie (3) slaapkamers die alle recht zijn opgetrokken. De kamers zijn ca. 13,5 m2, 8 m2 en 7 m2 groot.

De badkamer is modern en v.v. een grote wastafel met dubbele kranen, ruime douche cabine met dubbele douchekop en thermostaatkraan, zwevend 2e toilet en een design radiator. De badkamer is met een fraaie tegel keurig betegeld tot plafond.

Zolder:
Middels een vaste trap komt u op de ruime zolder met grote dakkapel over de gehele breedte (achterzijde) waardoor er een heerlijke en ruime werk zolder is ontstaan met veel bergruimte achter de schotten. Hier bevindt zich tevens ook de C.v.- installatie en wasmachine/droger aansluiting keurig weggewerkt in een op maat gemaakte vaste kast.

Indien gewenst is het mogelijk om hier eenvoudige een 4e en zelfs een 5e (slaap)kamer te creëren.

Tuin:
De keurig aangelegde tuin is gedeeltelijk bestraat en gelegen op het zuiden. De achtertuin is ca. 9 meter diep, 7,7 meter breed en beschikt over een achterom naar de eigen parkeerplaats. Hier vindt u ook de houten berging ( 2,4 m x 3 m).

Bijzonderheden:
Woonopp. ca. 112 m2
Inhoud ca. 402 m3
Perceel opp. 185 m2 (incl. parkeerplaats)
Bouwjaar 2010
C.v.-installatie: Intergas, bwjr. 2011 (eigendom)
Isolatie: volledig geïsoleerd, Energielabel A
Eigen parkeerplaats (achter de woning)
Alle kamers + zolder v.v. laminaatvloer
Elektrisch bedienbare zonnescherm
Zonnepanelen: 8 stuks
Trap is in 2020 gemoderniseerd.

Oplevering medio half oktober 2020!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.679
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
185 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2011

Kadastrale gegevens

EDE F 8707
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
EDE F 8969
Oppervlakte
12 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
69 m² (9 meter diep en 7,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Talsma Makelaardij

Bel 0318-642803
Een funda gebruiker
Parkrand 11
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar waarbij de persoonlijke behandeling voorop staat. Hij neemt de tijd voor je en gaat vol enthousiasme aan de slag. Bovendien wordt Funda voorzien van professionele foto's en nette informatie.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Burgen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Burgen

Heel Ede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.