• Verkocht

Buitenzorglaan 23 6712 GP Ede Zeeheldenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2020
Verkoopdatum
1 februari 2021
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Luxe in een historisch jasje!
Een GEMODERNISEERD HERENHUIS op een unieke locatie vlakbij het centrum van Ede. Tijdens een mooie zomeravond het glas heffen onder de veranda, op zaterdagochtend binnen een paar minuten wandelen naar de warenmarkt of de warmte opzoeken voor de houtkachel. Luxe, comfort en het goede leven komen hier samen.
Hier zijn alle ingrediënten te vinden om hier jouw ‘thuis’ van te maken. Een moderne woon-/eetkeuken voorzien van een betonblad en eetbar, een fraaie woonkamer, afgewerkt met een betonvloer met vloerverwarming en een houtkachel. En daarnaast extra praktisch door de twee badkamers met eigentijds sanitair.

De recente verbouwingen maken de woning instapklaar met onder andere nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing, moderne keuken, twee nieuwe badkamers en toiletruimte, nieuwe laminaatvloeren en een betonvloer met vloerverwarming, vlak afgewerkte wanden, nieuwe meterkast en binnenschilderwerk. Deze woning is uniek in zijn soort!

Ook buiten de woning zijn alle kansen benut; zo maakt de berging, veranda en een recent aangelegde voor- en achtertuin het geheel helemaal ‘af’!

De woning ligt in de geliefde ‘Zeeheldenbuurt’ aan een straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.
Met het ‘Edese bos’, een groot speelveld voor kinderen en het koopcentrum van Ede maakt het een ideale uitvalsbasis.

Bijzonderheden:
- Ruim geschakeld herenhuis.
- 5 volwaardige slaapkamers.
- Veranda van 5m x 3m.
- Stenen berging.
- Riante hal met een granito vloer en vide.
- Praktische kelder van ca. 11m².
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel en een betonvloer met vloerverwarming.
- Woon- / eetkeuken met een hoekopstelling en eetbar.
- 2 moderne badkamers en toiletruimte.
- Gestucte wandafwerking.
- Nieuwe laminaatvloeren op de verdiepingen.
- Nieuwe meterkast.
- Originele paneeldeuren.
- Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden.
- 3 nieuwe puien op de begane grond.
- Kunststof kozijnen (vernieuwd in 2020) op de 1e verdieping, voorzien van HR++
beglazing.
- Dubbele deuren naar de tuin.

Volledige indeling
Begane grond
Entree, hal met vide en garderobehoek en meterkast (7 groepen, 1 fornuisgroep en 2 aardlekschakelaars). Vernieuwde toiletruimte met een ‘hangend’ toilet en fonteintje Toegang tot de kelder met daglichttoetreding. Sfeervolle woonkamer met een houtkachel en dubbele deuren naar de tuin. Woon- / eetkeuken met eveneens toegang tot de tuin. De zwarte hoekopstelling met eetbar is vernieuwd en beschikt over een betonblad, spoelbak, vaatwasser, Boretti fornuis met een oven en RVS-afzuigkap, koelkast, carrouselkast en diverse lades en onderkasten.

Eerste verdieping
Overloop. Slaapkamer 1 aan de voorzijde en met een bergkast. Slaapkamer 2 (hoofdslaapkamer) aan de achterzijde met 2 bergkasten. Ruime badkamer met modern sanitair waaronder een inloopdouche met draingoot, thermostaatkraan en hand- en stortdouche, ‘hangend’ toilet, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en betegeling tot aan het verlaagde plafond voorzien van inbouwspots. Badkamer 2 (!) met een inloopdouche, designradiator en wastafel. Alle kamers hebben recht opgetrokken wanden, waardoor deze optimaal benut kunnen worden.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap bereikbare 2e verdieping. Overloop met een dakvenster. Technische ruimte met een wasmachine- en drogeraansluiting, ventilatiebox, Remeha Calenta HR combiketel (bouwjaar 2020, eigendom) en extra bergruimte. Slaapkamer 3 aan de voorzijde, voorzien van een dakvenster. En slaapkamers 4 en 5 aan de achterzijde, eveneens voorzien van dakvensters.

Tuin
Fraai aangelegde tuin (2020) ingericht met een terras, gazon, diverse borders, buitenkraan, veranda, stenen berging en een afsluitbare achterom.

Bijzonderheden:
Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk energiezuinige kozijnen, gedeeltelijk HR++ beglazing
HR Ketel: Remeha Calenta HR combiketel (bouwjaar 2020, eigendom)
Mechanische ventilatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.514
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
538 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

EDE A 8426
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

Mijn Huis

Bel 0850607321

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.