• Verkocht

Metsustraat 3 6717 SG Ede Elskamp

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Centraal in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Maandereng’ ligt deze fijne en lichte tussenwoning. De woning is onder andere voorzien van 3 ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.

De locatie is bijzonder aangenaam. Alle voorzieningen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Zo bevinden zich diverse (basis)scholen, een kinderdagverblijf, het buurtpark, een bioscoop en het winkelcentrum ‘De Stadspoort’ op loopafstand. Uitvalswegen naar A12 en A30 en een bushalte zijn eveneens dichtbij.

Indeling
Via de voordeur komt u in een kleine hal met meterkast (2017) en aan het einde de deur naar de woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van de woning. Dankzij de grote raampartij en de ligging van de woonkamer op het zuidwesten is deze ruimte aangenaam licht. Bijkomend voordeel is dat de woningen aan de overkant een kwartslag gedraaid staan waardoor er geen directe inkijk mogelijk is. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek.

De halfopen keuken is aan de achterkant van de woning gelegen. Deze keuken is voorzien van een eenvoudige hoekopstelling in een neutrale kleur en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Naast de keuken is er meer dan voldoende ruimte voor een goede eettafelopstelling.

Via de tussenhal met hier het toilet en de trapopgang is de eerste verdieping te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. De overloop geeft toegang tot deze vertrekken.

Aan de achterkant is een ruime en pandbrede slaapkamer gelegen. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorkant en is voorzien van een rolluik aan de buitenkant.

De moderne badkamer bevindt zich eveneens aan de voorkant en is in 2019 nog volledig vernieuwd. Deze badkamer is voorzien van een ruime douchecabine compleet met regendouche, een wastafelmeubel en toilet. De verwarming in de badkamer gaat middels infraroodverwarming.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer voorzien van een groot dakraam. Aan beide kanten van de slaapkamer is onder de schuine kanten opbergruimte gecreëerd.

De voorzolder is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot de praktische bergvliering. U treft hier ook de opstelplaats voor de wasmachine en eventueel wasdroger, de Cv-ketel, unit van de mechanische afzuiging en de omvormer van de zonnepanelen aan.

Tuin
De achtertuin is op het noordoosten gelegen. In eerste instantie klinkt dit minder aantrekkelijk maar door de gunstige kapconstructie heeft de zon, zeker in de zomer, genoeg mogelijkheid om een groot deel van de dag in de tuin te schijnen.

De tuin is ingericht met een groot terras, een gazon en meerdere borders met beplanting. Achter in de tuin staat de stenen berging met bergzolder en is de poort naar het achtergelegen gangpad.

De voortuin is momenteel in gebruik als siertuin. Door de diepte van deze voortuin is er de mogelijkheid om hier eventueel een parkeerplaats op eigen terrein te creëren.

Bijzonderheden
* De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2015)
* Het dak is in 2016 extra geïsoleerd
* Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
* Oplevering gewenst in april 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.191
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE D 9236
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (11 meter diep en 4,85 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Makelaardij Prins

Bel 0318-425002
Een funda gebruiker
Metsustraat 3
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles is naar wens verlopen. Fijne ontspannen en professionele makelaar. Kan goed luisteren en denkt praktisch mee. Wij raden deze makelaar zeker aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.