• Verkocht

Veldjeshof 5 6744 VB Ederveen Ederveen dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 maart 2024
Verkoopdatum
4 april 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Zelden komt er in Ederveen een appartement in de verkoop welke zeer geschikt is voor senioren. Wilt u gelijkvloers wonen in een goed onderhouden appartement met balkon en met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Dit verzorgde 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van ruim 83 m2 is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex midden in Ederveen en biedt een vrij uitzicht over de wijk. Voorzieningen zoals winkels, de dokter, apotheek en kerk zijn op loopafstand gelegen. Ook is het mogelijk om zorg in te kopen van het naastgelegen zorgcentrum ‘De Veenderij’. Het gebouw is omstreeks 2008 gerealiseerd waarbij gebruik is gemaakt van mooie materialen. De gezamenlijke tuin rondom het complex wordt keurig onderhouden. Wordt dit jouw droomwoning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op veldjeshof5.nl voor alle informatie.

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met bellenbord en brievenbussen. Middels de videofoon is de deur vanuit het appartement te openen. U kunt dus zien wie er voor de deur staat. Via de centrale hal met trapopgang en de lift is het appartement bereikbaar. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging aanwezig. Rondom het complex is ook voldoende parkeergelegenheid. De Vereniging van Eigenaren “Veldjesgraaf” is een actieve en gezonde vereniging.

Indeling appartement: via de entree bereikt u de hal, die u o.a. toegang geeft tot de meterkast, technische-/wasruimte (c.v.-installatie Intergas 2008 en wasmachine-aansluiting), toiletruimte, badkamer en een de woonkamer. De leefruimte met woonkamer en keuken heeft door de grote raampartijen veel lichtinval en een prachtig uitzicht over de omgeving. Er zijn diverse indelingsmogelijkheden voor een ruime zithoek en het plaatsen van een eettafel. De open keuken heeft een rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Middels de toegangsdeur in de woonkamer is het balkon van circa 6 m2 bereikbaar. Vanaf het balkon is een mooi zicht op de wijk en met het elektrische uitvalzonnescherm kunt u ook lekker in de schaduw zitten. Aan de zonzijde is het appartement voorzien van elektrische screens.

Kamers: Daarnaast zijn er 2 slaapkamers in het appartement aanwezig. De hoofdslaapkamer is vanuit de woonkamer bereikbaar biedt goed de ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kast. Daarnaast zijn hier openslaande deuren aanwezig welke toegang bieden tot het balkon. De tweede slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en kan goed als logeerkamer of hobbykamer gebruikt worden. De geheel betegelde badkamer is ruim van opzet voorzien van een douche (met zitje) en een wastafelmeubel. Separaat vindt u de toiletruimte welke geheel is betegeld en ingericht met een wandcloset en een fonteintje. Tot slot zijn in het appartement royale raampartijen aanwezig. Dit zorgt voor veel lichtinval wat in combinatie met de plafondhoogte van 2.60 meter een ruimtelijk gevoel geeft.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
311 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE H 3695
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160
Dhr. T. Hendriks
Veldjeshof 5
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf het eerste kennismakingsgesprek duidelijke communicatie. Foto,s en verkoopbrochure waren zeer snel gemaakt.via de app werd je op de hoogte gehouden waneer de bezichtigingen plaats vonden(meerdere per dag) Na de bezichtigingen telefonische update. Al met al is de verkoop heel snel tot stand gekomen voor verkoper/makelaar/koper Bedankt team Henk Bos makelaardij
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Henk Bos Makelaardij
Beste Opdrachtgever, Bedankt voor jullie mooie beoordeling en het vertrouwen dat wij kregen om de verkoop te begeleiden! De contacten waren erg fijn en ook vanuit jullie kant werden adviezen goed opgevolgd. Groeten Team Henk Bos Makelaardij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.