• Verkocht

Forsythiastraat 44 6744 AS Ederveen Ederveen dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 130 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een unieke woonlocatie in Ederveen staat nu aan Forsythiastraat 44 een goed onderhouden tussenwoning te koop! Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 1988 en gelegen op een perceel van 130 m2. Ook beschikt de woning over 4 slaapkamers en is de badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2015. Naast de gunstige ligging nabij het dorpshart heeft de woning ook vrij zicht aan de voorzijde (vijver) en aan de achterzijde (weiland). Een prachtige woonlocatie, een kindvriendelijke buurt en met voldoende speel- en parkeervoorzieningen in de wijk! Hebben wij uw interesse gewekt? Maak dan geheel vrijblijvend een afspraak met ons kantoor, dan maken wij tijd voor u vrij om gezamenlijk met u de woning te bezichtigen. Wij heten u van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op forsythiastraat44.nl voor alle informatie.

Indeling
Begane grond: via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een laminaat vloer en een provisieruimte (trapkast). Vervolgens komt u in de keuken met hoekopstelling, die voorzien is van een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Via de woonkamer is ook de achter entree te bereiken waar ook de toiletruimte (2015) met wandcloset en fontein en een vaste kast zijn te vinden.

Eerste verdieping
1e verdieping: via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer (2015) met vloerverwarming beschikt over een Velux dakraam, inloopdouche, wandcloset, designradiator en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een elektrisch rolluik. Net als de ernaast gelegen kamer. Alle slaapkamers beschikken over een laminaat vloer.

Tweede verdieping
2e verdieping: via een vaste trap bereikt u de zolder. Via de overloop kunt u via een vlizotrap de vliering bereiken, maar via de overloop zijn ook de waskamer, bergkast en de 4e slaapkamer te bereiken. Deze slaapkamer is voorzien van 2 schuifkastenwanden en een Velux dakraam. In de waskamer zijn de c.v.-installatie (Remeha Tzerra 2018) en de wasmachine en droger aansluitingen gesitueerd. Ook hier is een Velux dakraam aanwezig voor de gewenste ventilatie.

Bijzonderheden
Extra informatie: de onderhoudsvriendelijke tuin is op het oosten gelegen en is achterom te bereiken. Ook bevindt zich hier een vrijstaande stenen berging van ongeveer 11 m2. Het vrije zicht aan zowel de voorzijde als de achterzijde maakt dit object tot een gewilde woonlocatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE H 3128
Kadastrale kaart
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.