• Verkocht

Hootsenstraat 15 6744 AG Ederveen Ederveen dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 260 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In het dorpshart van Ederveen staat nu aan Hootsenstraat 15 een uitgebouwde hoekwoning te koop. Deze gezinswoning van bouwjaar 1950 heeft o.a. 4 slaapkamers en is gelegen op een perceel van maar liefst 260 m2 groot. De 13 meter diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een schuurtje, tuinhuis en een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen en vanwege de centrale ligging in het dorp zijn ook alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Bent u op zoek naar een leuke woning voor u en uw gezin? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. U bent van harte welkom!

Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hootsenstraat15.nl voor alle informatie.

Indeling
Via de entree bereikt u de hal, die u toegang geeft tot de meterkast, betegelde toiletruimte, trapopgang naar de 1e verdieping, provisiekast en de keuken. De lichte keuken met rechte opstelling en apparatenkast is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Via de keuken komt u vervolgens u de woonkamer; een mooie lichte ruimte door de diverse raampartijen. Er is ruim voldoende plek voor een eet- en zithoek en middels een deur aan de achterzijde van de woning is de tuin te bereiken. Vanuit de keuken bereikt u ook de bijkeuken welke beschikt over een schuifkastenwand waarin de wasmachine- en drogeraansluitingen zijn gesitueerd. Daarnaast is er een dakraam aanwezig en is vanuit de bijkeuken eveneens de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
Via de overloop bereikt u de badkamer en de 3 slaapkamers. De betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, die voorzien is van een vaste kast. De naastgelegen slaapkamer beschikt eveneens over een vaste kast en alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de zolder met c.v.-installatie (Benraad 1997) en de 4e slaapkamer. De slaapkamer op deze verdieping beschikt over inbouwspots en vaste kasten. Daarnaast is er een Velux-dakraam en voldoende opbergruimte (achter de knieschotten) aanwezig.

Bijzonderheden
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het noorden gelegen en via het eigen perceel te bereiken. Aan de voorzijde is de woning op de begane grond voorzien van een zonnescherm. Naast het stenen schuurtje is er een houten tuinhuis met puntdak en een fijne overkapping gerealiseerd. Er is dus ruim voldoende opslag voor uw gereedschap en/of fietsen. Tot slot is er voldoende parkeer- en speelgelegenheid in de buurt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.193
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
260 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Benraad (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)

Kadastrale gegevens

EDE H 3944
Kadastrale kaart
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Henk Bos Makelaardij

Bel 0318 300160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.