• Verkocht

Lytse Loane 18 9131 KT Ee Ee

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

STARTEN MET RUIMTE ÉN KARAKTER!
Betaalbaar vrijstaand wonen.

Betreft een bieden vanaf-prijs. Bezichtigingen aanvragen uitsluitend via de mail.

Te koop aangeboden: Aan de voet van de terp gelegen, goed onderhouden, sfeervolle vrijstaande karakteristieke starterswoning met woonkamer, afzonderlijke eetkamer en een tweetal slaapkamers. Het geheel is gelegen op een hoekkavel van 170 m² en heeft aan de voorzijde vrij zicht over een groen plantsoen. Deze woning maakt onderdeel uit van het authentieke beschermd dorpsgezicht van Ee, een onbekende parel in noordoost Fryslân.

De woning is keurig onderhouden en netjes afgewerkt. Echt een kwestie van spullen pakken en verhuizen!
Een huurder is duurder (uit)!

Indeling begane grond:
Zij-entree/hal met meterkast (vernieuwd) en garderobe en toegang tot kelder. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer (opp. 20 m²) met erker met een sfeervolle en authentieke uitstraling door de rustieke massief eiken vloer, de bedsteden wand en het balkenplafond. Naast de woonkamer bevindt zich een ruime bergruimte (opp. 5 m2) met de CV-ketelopstelling. De keuken (v.v. apparatuur als gaskookplaat, combimagnetron, wasemkap en koelkast) heeft een centrale ligging in de woning en is ruim en heeft een venster boven het aanrechtblad wat zorgt voor een fijne lichtinval. Naast de keuken vindt men de eetkamer (opp. 9 m2) welke ook te gebruiken is als 3e slaapkamer op de begane grond. De gehele benedenverdieping is voorzien van een perfect onderhouden massief eiken geoliede vloer. Tevens is er een doorgang naar de badkamer (met inloopdouche, vast wastafelmeubel met massief eiken blad, wasmachine aansluiting, toilet met fonteintje en een lichtkoepel). Aan de andere zijde van de badkamer is de bijkeuken/schuur gesitueerd, met achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met drietal vaste kasten en toegang tot tweetal slaapkamers (resp. 9 m² en 12 m²). Beide voorzien van een dakkapel. Bovenverdieping en trap zijn geheel voorzien van laminaat (2019).

De sfeervolle tuin is aan de voorzijde (zuiden) gelegen en v.v. een border, bestrating, een terras en een vijver.
Het dorp Ee bezit heeft een lange geschiedenis, want reeds in de 10e eeuw bestond het dorp. De dorpskern is bijna geheel in tact gebleven. Op de drie meter hoge terp schittert de Tsjerke op 'e Terp. Rondom de kerk ligt de Omgong met fraaie bebouwing. Vanaf de Omgong lopen de Loanen, de Haven en de Keareweare naar de voet van de terp. Karakteristieke bebouwing aan de afhellende smalle klinkerstraatjes levert een intiem dorpsbeeld op. (bron: )

Recreatiemogelijkheden in de omgeving als de pier van Lauwersoog (met de veerverbinding naar Schiermonnikoog) en het Werelderfgoed van Unesco, de Waddenzee met de Waddeneilanden of Nationaal Park Lauwersmeer waar u kunt genieten van watersporten. Tevens kunt u heerlijk wandelen, fietsen of varen, bijvoorbeeld naar de Elfstedenstad Dokkum met al haar voorzieningen op nog geen 5 minuten reisafstand of zelfs het doen van een wadlooptocht onder begeleiding behoort tot de mogelijkheden in deze prachtige regio.

Kenmerken:
- goed onderhouden
- sfeervol en deels authentiek
- badkamer op begane grond
- centraal verwarmd
- voorzien van dubbel glas en dakisolatie
- meterkast vernieuwd

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.579
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

EE C 1234
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Voortuin
45 m² (7,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bert Adema Makelaardij

Bel 0511740111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.