• Verkocht

Kooistukken 17 A 9761 JZ Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zorgeloos wonen in dit verbouwde appartement. Het appartement is gelegen op de begane grond met een fraai ingerichte tuin. In de tuin staat een berging, uitermate geschikt voor de stalling van je motor. De tuin, van bijna 50m² is goed op de zongericht, zuidwest en fraai ingericht. De woonkamer is uitgebouwd en bedraagt maar liefst 36m². Verder zijn er twee slaapkamers, een moderne badkamer en keuken. In 2019 is de woning gemoderniseerd.

Indeling:
entree met berging aan de voorzijde ca. 5m². toegang naar de slaapkamer van ca. 8m². Woonkamer met veel lichtinval door de ramen van de uitbouw, met openslaande tuindeuren en zijraam. Woonoppervlakte ca. 36m². Vanuit de woonkamer kom je in de half open keuken met modern keukenblok (2020) en v.v. inbouwapparatuur. Bij de woonkamer is de tweede slaapkamer getrokken van ca. 11m². Deze is eenvoudig weer als slaapkamer te gebruiken. De badkamer heeft een inloopdouche met een regenwaterdouche. Wastafelmeubel met lades.

Het appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex met een actieve VvE, en is gelegen nabij het centrum van Eelde. Eelde / Paterswolde is een dorp met vele voorzieningen. Uitgebreid winkelaanbod, grote supermarkten. Veel groen door de landgoederen De Braak, landgoed Vosbergen, landgoed Lemferdinge, huis De Duinen, Vennebroek. Ook sportief dorp met de vele sportverenigingen en golfbaan en niet te vergeten het Paterswoldsemeer voor de waterrecreatie en de gezellige eettentjes langs het meer. Groningen is goed bereikbaar met de fiets en ontsluiting van de A28 en A7.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1987 gemoderniseerd in 2019 en 2020.
- cv-ketel Remeha HR uit 2017
- meterkast vernieuwd in 2020
- brede planken laminaatvloer in de woon- en slaapkamers
- actieve VvE, bijdrage € 154,- per maand
- tuin, ca. 50m² met motorschuurtje

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.052
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 153,33 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 4780
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 153,33 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Mijn Makelaar Jan Zwartenkot

Bel 050-3091175

NVM aankoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.