• Verkocht

Braamstukken 17 9761 LN Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 560 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 520.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2021
Verkoopdatum
9 februari 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Zoekt u een vrijstaande woning op een rustige locatie met een mogelijkheid om thuis te werken?

Dit goed onderhouden gemoderniseerd woonhuis met een woonoppervlakte van 170m² biedt u deze unieke kans! Tevens heeft deze gezinswoning de mogelijkheid voor een slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Op een ruime kavel van 560m² met groen rondom heeft de woning zowel binnen als buiten veel privacy. De woning is gebouwd in 1989 en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en verduurzaamd. Energielabel B. Woonoppervlakte circa 170m². Inhoud circa 611m³.

Begane grond: hal, toilet met fonteintje (2016), woonkamer met plavuizen vloer, strakke inbouwhaard en openslaande deuren naar een van de terrassen, halfopen keuken (2011) ontworpen door JP Walker met massief eiken fronten, Bosch vaatwasser, Liebherr koelkast met 0 graden vak, Liebherr diepvries, Atag 5-pits kookplaat, Bosch oven, afzuigkap en granieten aanrechtblad, studeerkamer aan de achterzijde, kantoorruimte (voorheen garage) met eikenhouten vloer, gaskachel, tuindeur aan de achterzijde en dubbele garagedeuren aan de voorzijde met aan de binnenzijde een glazen pui met 4 ramen, waarvan 1 raam volledig geopend kan worden, berging/bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en opstelling CV-ketels.

1e verdieping: overloop, slaapkamer met loggia, kastenwand (met extra bergruimte erachter) en wastafel, slaapkamer met wastafel, slaapkamer met wastafel en deur naar ruime berging met dakraam (2020), badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: kleine vliering bereikbaar via luik in de slaapkamer.

Informatie:
- deze houtskeletbouw woning heeft een Energielabel B en is voorzien van 14 zonnepanelen (2012),
vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing en HR++ beglazing (2020) in
de woonkamer.
- op de begane grond zijn diverse ramen voorzien van rolluiken en gedeeltelijk van zonwering.
- de woonkamer heeft door de situering van de woning en de grote ramen veel lichtinval.
- verwarming en warmwater door middel van Nefit combiketel 2018 en heteluchtverwarming
Brink 2018.
- mechanische ventilatie Duco.
- de wanden zijn voorzien van spackwerk.
- de goten zijn in 2010 voorzien van nieuw zink.
- de toiletpotten zijn vernieuwd in 2016.
- de verdiepingsvloer is voorzien van een parketvloer met isolatieplaten.
- de volwassen besloten tuin biedt ruimte aan verschillende bomen, heesters, vaste planten en fruit
(zoals bramen, frambozen en blauwe bessen).
- vrijstaande robuuste houten schuur met overkapping (2008).
- waarborgsom/bankgarantie van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 520.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.059
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit / Brink (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 3715
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Unistee Makelaars

Bel 050-5352020

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Met Bauke

Bel (+31) 50 721 09 77

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Eelde

Heel Eelde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Eelde

Heel Eelde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.