• Verkocht

Braamstukken 82 9761 LM Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 129 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 mei 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Leuke tussenwoning met aangebouwde berging en een zonnige tuin gelegen in de kindvriendelijk woonwijk Spierveen. De vrije en mooie zonnige achtertuin is op het westen gericht en is naar eigen smaak ingericht. Aan de voorzijde is een berging met overkapping. De woning is gelegen in een rustig woonhofje. Deze woning is recent gerenoveerd en is zo te bewonen. De woning is goed onderhouden. Kortom: een nette woning op een leuke locatie op een zonnige kavel!

Locatie:
Het mooie Eelde maakt deel uit van de Noord Drentse gemeente Tynaarlo en is gelegen op korte afstand van Groningen. De bereikbaarheid van Eelde is optimaal vanaf de snelweg A28. Eelde is omringd door groen en biedt goede voorzieningen, waaronder sportverenigingen, een goed winkelaanbod, meerdere basisscholen, een middelbare school en een bibliotheek. De woning is gelegen op een ideale locatie waardoor u zowel het centrum van het dorp als ook de mooie, lommerrijke omgeving van Eelde-Paterswolde binnen handbereik hebt. Diverse voorzieningen zoals o.a. supermarkten, een Blokker en een Hema bevinden zich in de nabije omgeving van de woning.
De woning gebouwd in 1988 staat aan de rand van Spierveen, nabij centrum, golfbaan en natuur.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet met wasbakje, trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met trapkast, groot ca. 28 m², met stijlvolle plavuizen en toegang naar de op het westen gelegen tuin. Open keuken met inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: ruime overloop met cv opstelplaats en wasmachine-aansluiting (voorheen slaapkamer), twee slaapkamers groot ca. 12 m² en 11 m². Badkamer.

Info:
- de woning verkeert in een goede staat van onderhoud;
- de voortuin is gelegen op het oosten en onderhoudsarm ingericht;
- in de voortuin is een handige overkapping en toegang naar de stenen berging;
- de begane grond is belegd met een stijlvolle plavuizen vloer;
- de woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- de keuken is uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser;
- de deur naar het terras is voorzien van een rolhordeur;
- aan de achtergevel is een groot zonnescherm;
- de badkamer is uitgevoerd met een bubbelbad, inloopdouche en wastafelmeubel;
- de overloop en 1 slaapkamer zijn samengetrokken en heeft ruimte voor de cv-ketel van 2013 en een aansluiting voor wasmachine en droger;
- de woning is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie en deels voorzien van isolerende beglazing;
- bouwjaar 1988, inhoud ca. 313 m³, perceeloppervlakte 129 m²;
- verkoopvoorwaarden van toepassing;
- aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.793
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 4769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

NVM aankoopmakelaar

Slim. Makelaardij

Bel 050-3113110

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.