• Verkocht

Hemstukken 5 9761 KM Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 474.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 maart 2022
Verkoopdatum
6 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

JE ZOEKT EEN WONING WAAR JE ZO IN KUNT!!!
Aan de rand van de parkachtige wijk “Spierveen” gelegen goed onderhouden uitgebouwde halfvrijstaande woning met aangebouwde bijkeuken en berging en houten garage. Door de ligging van de woning op de kavel is er een heerlijke besloten tuin met veel privacy. In de tuin is een royale overkapping om bij elk weertype toch buiten te kunnen zitten. In de directe nabijheid zijn vele voorzieningen als: scholen, winkels en openbaar busvervoer naar Groningen en Haren. De woonwijk ligt tegen “de eeldermade”, een prachtig wandelgebied met speciale flora en fauna. Verder zijn er meerdere lommerrijke landgoederen voor uitgebreide wandelingen. Voor de watersportliefhebber is er het Paterswoldsemeer.

Indeling:
Begane grond: entree in ruime hal, toilet, garderobenis, lichte L-vormige woonkamer met gezellige schouw met gashaard en schuifpui naar het terras, ruime keuken (6.3 x 2,5 m) met complete inbouwkeuken v.v. kookschiereiland en deur naar het terras, ruime bijkeuken, deur naar berging.
1e Verdieping: Overloop. Slaapkamer 1 met dakkapel (18 m²). Slaapkamer 2 (10 m²) met dakkapel. Slaapkamer 3 ( 9 m²) met dakkapel. Complete badkamer. Vaste trap naar….
2e Verdieping: overloop, zolderkamer (8 m²) en cv ruimte.

Info:
- de ruime woonkamer, oppervlakte ca. 42 m², is belegd met lichte plavuizen met marmeren uitstraling;
- de gehele begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging;
- de keuken is voorzien van een kook schiereiland met inductiekookplaat met gaswokbrander, in het plafond geïntegreerde afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en combi-stoomoven (beide 2021), quooker en een koelkast (2021);
- de badkamer met vloerverwarming is uitgevoerd met ligbad, separate inloopdouche met combi-douchekop, losse handdouche en sunshower, 2e toilet en luxe wastafelmeubel met dubbele wasbak;
- de woning is volledig geïsoleerd en verkeert in een prima staat van onderhoud;
- aan de achterzijde is een zonnescherm, aan de voorzijde kan overdadige zon worden geweerd met screens;
- de woonwijk heeft een gemêleerde samenstelling;
- in de buurt zijn veel speelvoorzieningen voor kinderen;
- de woning wordt verwarmd middels een HR combi-ketel van 2010;
- de achtertuin biedt door de ligging zowel zon als schaduw;
- de ruime oprit met houten garage geschikt voor 2 auto's;
- bouwjaar 1994, inhoud 525 m³, oppervlakte 288 m², woonoppervlakte 146 m².
- vanuit de bijkeuken en garage tevens toegang tot de tuin;
- verkoopvoorwaarden zijn van toepassing;

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 474.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 3887
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (8 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818
mathilde kortekaas
Hemstukken 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar is een prettige man, met verstand van zaken. Bovendien stelde hij me gerust bij het lange proces van hypotheek aanvraag van de kopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hemstukken 5
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Met JIP Makelaars werd het verkopen van onze oude woning en het vinden en kopen van een nieuwe woning een aangename ervaring. De hulp die we kregen was deskundig en efficient. De communicatie ontspannen en prettig. Kortom geweldig.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.