• Verkocht

Duinerlaan 8 9761 CT Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 472 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 424.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
20 juni 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een prettige locatie nabij het centrum van Eelde gelegen riante eindwoning met vrijstaande geïsoleerde houten werkruimte en vrijstaande garage op een leuk besloten perceel. De woning is goed onderhouden. De woning is achter uitgebouwd. Door de dakopbouw is een riante slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen gecreëerd. De ruime eengezinswoning heeft met zijn 4 slaapkamers veel ruimte. De prettige besloten tuin is zuid en west gericht.
Achter is nog een geïsoleerde vrijstaande houten werkruimte of atelier v.v. verwarming en airco. Tevens is er garagebox met een ruime oprit met plaats voor 2 auto's.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, kelderkast, toilet, L-vormige woonkamer met een moderne houthaard, ruime woonkeuken, bijkeuken met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine.
1e verdieping: ruime overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad/douche, wastafel en toilet.
2e verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer met douche (in aanbouw) en wastafelmeubel.

Info:
- De woning is goed onderhouden.
- De 1e en 2e verdieping zijn belegd met een lichte laminaatvloer
- De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing.
- De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel van 2022
- De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een houthaard.
- De woonkeuken heeft een trendy steigerhouten keukenblok met grote bijpassende “familietafel” met zicht op de tuin.
- De keuken is uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis met dubbele oven en frituur, grote afzuigkap en vaatwasser.
- De bijkeuken heeft 2 aansluitingen voor een wasmachine en een aansluiting voor een gasdroger.
- De 2e verdieping is eenvoudig op te delen in 2 ruime slaapkamers.
- Vrijstaande houten en geïsoleerde werkruimte of atelier voorzien van nieuwe dakbedekking.
- Een ruime garage.
- Inhoud 522 m³, Woonoppervlakte 149 m², Perceelopp. 472 m².
- Verkoop voorwaarden zijn van toepassing.
- Voor deze verkoop is een aangewezen notaris.

Aanvaarding: kan snel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 424.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.849
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
472 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE D 3088
Kadastrale kaart
Oppervlakte
472 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huizing Totaal Advies

Bel 050-3096818

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.