• Verkocht

Kooistukken 1 9761 JZ Eelde Eelde

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

KORT
Op goede locatie gelegen ruime half vrijstaande woning (129 m2) met aangebouwde bijkeuken en garage. Deze keurige woning met 5 slaapkamers is uitermate geschikt als comfortabele gezinswoning.

TUIN
Nette voortuin met flinke oprit en zijtuin.
De verzorgde achtertuin op het noordwesten geeft door zijn inrichting veel privacy en door zijn ligging een zonnig en ruimtelijk gevoel. Perceelsgrootte maar liefst 284 m2.

OMGEVING
Fraai en rustig gelegen aan de rand van het dorp, vlakbij de Onlanden. De bushalte voor de bus naar Groningen is op loopafstand. Eelde met zijn voorzieningen ligt centraal t.o.v. Groningen, Assen, Roden en Haren. Er is een directe ontsluiting naar het zuiden via de A28 en naar het westen en oosten via de A7.

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet (2022), L-vormige woonkamer (circa 40 m2), open keuken (in L-opstelling), praktische bijkeuken (4 m2) en doorgang naar de garage (18 m2).
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers van ca. 15, 10 en 10 m2 en een moderne strakke badkamer. Net nieuw!
Tweede verdieping: vaste trap, royale overloop (11 m2) met cv-opstelling en wasmachineruimte en nog eens 2 keurige slaapkamers van beide netto 9 m2.

ALGEMEEN
- woning is keurig onderhouden;
- goed geïsoleerd;
- grotendeels v.v. kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2021);
- energielabel: B-label;
- 12 zonnepanelen (2016);
- sanitair dit jaar vernieuwd;
- cv-verwarmd (ketel uit 1998).

LET OP
- standaard waarborgsomregeling van toepassing;
- foto's zijn gemaakt met een groothoeklens;
- bekijk onze uitgebreide plattegronden op funda;
- zie verkoperstekst op site van de makelaar;
- aanvaarding: in overleg. Kan vanaf medio juli 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.101
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
467 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

EELDE E 3626
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
126 m² (12 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.