• Verkocht

Warmoltseiland 1 9766 VH Eelderwolde Eelderwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 809 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.050.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
18 januari 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen moderne vrijstaande watervilla met zonnige tuin, aanlegsteiger en inpandige berging.

Deze vrijstaande villa uit 2015 ligt op een perceel van 809 m², is hoogwaardig afgewerkt en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Het geheel heeft een eigentijdse uitstraling en door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Door gebruik te maken van 30 zonnepanelen, een aardwarmtepomp, dubbel WTW systeem en uitstekende isolatie is het energieverbruik laag.

De woning is gelegen in de Waterwijk te Eelderwolde. Deze wijk kenmerkt zich door de moderne architectuur, hoogstaande kwaliteit en een aangenaam woonkarakter. De achter de woningen gelegen watergang staat in verbinding met het Paterswoldsemeer. Het Martiniziekenhuis alsmede uitvalswegen A28 en A7 zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Kortom: de bijzondere architectuur, de speelse en praktische indeling, de royale maatvoering en de ligging aan het water maken dat deze villa tot een prachtig geheel.

INDELING:

Begane grond:

Entree/hal, wandcloset met fonteintje, bergruimte, royale lichte living met trapopgang en volledige uitgeruste moderne keuken en een schuifpui naar de tuin met terras.

Eerste verdieping:

Ruime lichte overloop, 4 slaapkamers (ca. 20, 16, 14 en 11 m²), de grootste slaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met praktische schuifdeur en voorzien van wastafel, tweede luxe badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafel, separaat toilet met fonteintje, was/bergruimte met witgoedaansluiting.

INFORMATIE:

Bouwjaar: 2015
Woonoppervlakte: ca. 220 m²
Perceeloppervlakte: 809 m²
Voldoende kamers voor gezinsbewoning
Voorzien van 30 zonnepanelen
Volledig voorzien van vloerverwarming
Hoogwaardige afwerking met oog voor detail
Toplocatie aan vaarwater!
Zie ook de eigen woningwebsite: straat+huisnummer.nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.773
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
809 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp

Kadastrale gegevens

EELDE A 3242
Kadastrale kaart
Oppervlakte
809 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.