• Verkocht

Riethof | Splendens | vrijstaand (Bouwnr. 1) 9766 Eelderwolde Verspreide huizen Eelderwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 201 m² wonen
  • 516 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 679.000 v.o.n.
Onderdeel van project Het Riethof, Eelderwolde

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2021
Verkoopdatum
3 maart 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Het Riethof | Ter Borch | 3 vrijstaande woningen type Splendens

START VERKOOP
Woensdag 10 februari vanaf 13:00 kan je je inschrijven via het digitale inschrijfformulier op de website.
Je inschrijving dient voor 10:00 uur vrijdag 19 februari bij ons binnen te zijn om mee te kunnen doen aan de toewijzing / loting.

HET PROJECT
Het Riethof, gelegen in de gewilde wijk Ter Borch op het eiland De Beekjuffer, bestaat uit 4 ruime halfvrijstaande woningen en 3 vrijstaande woningen. Hier woon je tussen de watervogels en het riet met het natuurgebied ‘De Onlanden’ en het stadscentrum van Groningen op fietsafstand. Alle woningen liggen aan het water (geen doorgaand vaarwater) met een eigen aanlegsteiger en een veranda en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

DE VRIJSTAANDE WONINGEN TYPE SPLENDENS
De drie vrijstaande woningen van type Splendens zijn zeer ruim met standaard drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid van maar liefst drie extra kamers op de tweede verdieping. De royale L- vormige living kijkt uit over de tuin en het water.

Er is veel aandacht geschonken aan de architectuur van de woningen. Warme donkerbruine gevels en opvallende dakoverstekken worden gecombineerd met fraaie houten en aluminium accenten. De aanbouw met daarin de keuken en de veranda aan de waterkant zijn volledig opgetrokken uit verticale houten geveldelen. Vanuit je woonkamer loop je zo de tuin in, waar een steiger natuurlijk niet mag ontbreken.

KENMERKEN
* vrijstaande woning bouwnummer 01
* Binnenwerkse maat 9.05 breed x 9.75 diep
* L-vormige tuingerichte woonkamer
* Openslaande tuindeuren naar de aangebouwde veranda
* Inpandige berging
* 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 6 (slaap)kamers
* Energiezuinig (gasloos) door toepassing van een warmtepomp en zonnepanelen
* Vloerverwarming begane grond en electrische radiatoren op de eerste verdieping

* Luxe sanitair en tegelwerk en vrijhangende toiletten
* Hardhouten steiger
* Geen doorgaand vaarwater
* 2 parkeerplaatsen op eigen erf voorzien van een pergola
* Gedeeltelijke tuinaanleg aan waterzijde
* Woonoppervlakte 201 m²

DE RIETWIJK
Wonen in Het Riethof betekent elke dag variatie. Wordt het de rust van de prachtige natuur, de Onlanden, de dynamiek van de stad Groningen op 15 minuten afstand of de gezelligheid van de nabije dorpen Eelde, Paterswolde en Haren? Het ligt allemaal vlakbij. Ter Borch is de wijk die stad, dorp en natuur met elkaar verbindt. De Rietwijk is het laatste deelgebied van Ter Borch. Ter Borch heeft wijkvoorzieningen zoals een basisschool, kinderdagverblijf en huisartsenpost, terwijl Eelde/Paterswolde diverse supermarkten, wandellocaties en horeca aan het water biedt.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 679.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.378
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
201 m²
Perceel
516 m²
Inhoud
785 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Achtertuin
168 m² (16,8 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Eelderwolde

Heel Eelderwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Eelderwolde

Heel Eelderwolde

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.