• Verkocht

ter Borchlaan 56 9766 TX Eelderwolde Verspreide huizen Eelderwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 226 m² wonen
  • 1.168 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 947.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2023
Verkoopdatum
19 december 2023
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Let op: het betreft hier een vanaf prijs!

Leuk huis en wil jij een bod doen? Je kan een bod uitbrengen via de website van Eerlijk Bieden. Kijk voor de link bij het aanbod op onze website.

Makelaar aan het woord:
Stap uit de gebaande paden en laat je verleiden door dit unieke pand in het groene Eelderwolde, een oase van luxe en rust onder de rook van de bruisende stad Groningen. Terwijl de stadse geneugten binnen handbereik zijn, bevindt dit bijzondere pand zich in een wereld op zich.

Dit huis is meer dan alleen een woning; het is een levensstijl. Gelegen in een welvarende en groene omgeving, biedt het de perfecte balans tussen stad en land. Terwijl de voorzieningen van het bruisende Groningen binnen handbereik liggen, wordt er zelfs een splinternieuwe supermarkt gebouwd in de wijk, zodat je nooit ver hoeft te gaan voor je dagelijkse benodigdheden.

Het huis zelf is een toonbeeld van zorgvuldig onderhoud en elegantie. Met 227 vierkante meter aan leefruimte en een achtertuin van maar liefst 586 vierkante meter, biedt het voldoende ruimte voor allerlei activiteiten en dromen. Wat dit pand nog specialer maakt, is het energielabel A, wat niet alleen goed is voor het milieu, maar ook voor je portemonnee.

De ligging aan een alom geliefde weg met oude bomen voegt nog meer charme toe aan deze woning. En als kers op de taart, met slechts 18 minuten fietsen ben je in het hart van het bruisende Groningen. De Ter Borchlaan is sinds kort een 30km zone; een stuk veiliger voor de vele kinderen die gebruik maken van deze weg!

Dit is niet zomaar een huis, dit is een levensstijl. Dit is een kans om de stadse drukte te ontvluchten en te genieten van de rust en ruimte van Eelderwolde, terwijl je toch alles binnen handbereik hebt. Dit is jouw thuis, wachtend om je warmte en liefde te omarmen. Welkom in je nieuwe leven, welkom in Eelderwolde.

Wil je deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op!

Bijzonderheden:
- Notaris keuze is notariaat Stevens Idema te Groningen. Deze notaris zal zowel de koopovereenkomst als transportakte opmaken.
- Afspraken of vragen kunnen ook via WhatsApp gepland/gesteld worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 947.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.192
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
226 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
1.168 m²
Inhoud
897 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom

Kadastrale gegevens

EELDE A 2411
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.168 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
600 m² (25 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van der Houwen

Bel 050-3187102
marlies van der veen
ter Borchlaan 56
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Jacco is altijd bereikbaar, zeer ervaren, snel, niet te soft, heeft een groot netwerk en weet waar ie het over heeft. En op kantoor werken hele enthousiaste en betrokken collega’s die administratief alles goed regelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.