• Verkocht

Vaartweg 14 3754 NB Eemdijk Eemdijk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 379 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 oktober 2023
Verkoopdatum
14 maart 2024
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Gelegen aan het water met prachtig vrij uitzicht over de weilanden!

Deze goed onderhouden eengezinswoning zal je niet alleen verrassen qua leefruimte binnen maar vooral de buitenruimte is echt geweldig! De fantastische diepe achtertuin grenst aan de Bikkersvaart! Je hoeft dus niet het huis uit om heerlijk aan het water te zitten en het vakantiegevoel te ervaren. Verder heeft de woning een ruime woonkamer met een grote schuifpui, een gezellige leefkeuken met een mooie keuken in een hoekopstelling, een bijkeuken en 4 slaapkamers. Met recht een heerlijk thuis voor ieder gezin. Kom zeker even kijken! Bel Snel.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping. De tuingerichte woonkamer is een fijne leefruimte met een mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming. Dankzij de grote schuifpui heb je volop lichtinval en prachtig uitzicht over de tuin. Aangrenzend aan de woonkamer heb je de gezellige leefkeuken. De mooie, moderne keuken is in een hoekopstelling en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met afzuigkap, 2 ovens, een vaatwasser, quooker, combi-oven en een koelkast. De en suitedeuren zorgen voor een mooie overgang tussen de keuken en de woonkamer. Via de achterhal kom je in de bijkeuken en heb je toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een dakraam. De badkamer met dakraam is volledig betegeld en heeft een ligbad, een douchecabine, een wastafel en een toilet.

2e verdieping: overloop met dakraam, hier tref je de cv ketel en de aansluitingen voor was apparatuur. De 4e ruime slaapkamer heeft aan beide kanten een dakraam en deze ruimte zou je prima kunnen verdelen in 2 kleinere kamers, zodat je maar liefst 5 slaapkamers hebt.

De diepe achtertuin (zuidwest), grenzend aan het water, biedt een prachtig uitzicht over de Bikkersvaart en de weilanden. Hier kan je genieten van rustige ochtenden en ontspannende avonden op uw eigen vlonderterras genietend van de zonsondergang. Daarnaast is er ook een overkapping aanwezig, ideaal om te genieten van een maaltijd buiten, zelfs als het weer wat minder is. De aangebouwde stenen berging is ca. 8m2.

Deze unieke locatie biedt u het beste van beide werelden - een rustige, groene woonomgeving en toch dichtbij alle dorpse voorzieningen van Bunschoten-Spakenburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en charme van deze leuke eengezinswoning.

Sterke punten van de woning:
* Prachtig ligging aan de Bikkersvaart
* Goed onderhouden eengezinswoning
* Perceelgrootte van maar liefst 379m2
* Ruime woonkamer met een grote schuifpui en vloerverwarming
* Royale woonkeuken in een hoekopstelling en diverse luxe inbouwapparatuur
* Praktische bijkeuken
* Er zijn 4 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 5e kamer
* Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
* Gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
379 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

BUNSCHOTEN F 2578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
BUNSCHOTEN M 273
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
275 m² (45 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Snel ERA Makelaars

Bel 033-4947720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.