• Verkocht

De Minnehof 72 3755 AK Eemnes Eemnes-Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 569.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2021
Verkoopdatum
6 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op de tweede en tevens bovenste verdieping van het appartementencomplex 'De Minnehof' (2012) ligt dit moderne 3-kamer appartement met ruim en zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeerkelder.

'De Minnehof' (2012) met ondergelegen winkels en voldoende parkeerplaatsen is gelegen in het hart van Eemnes. Met z'n opzet en karakteristieke architectuur past het plan goed bij de dorpse schaal van Eemnes. "De Minnehof" bestaat uit 43 luxe appartementen met lift, parkeergarage, binnentuin (aangelegd door tuinarchitect Lodewijk Hoekstra).

Op fietsafstand liggen Laren, Blaricum en Baarn. De heide en bossen van 't Gooi maken fietsen en wandelen in de omgeving tot een feest. Eemnes is centraal gelegen op de grens van Utrecht en Noord-Holland. De uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort en Utrecht (A27/A1/A6) zijn binnen een paar minuten te bereiken.

INDELING APPARTEMENT
Entree, hal, meterkast, één ruime slaapkamer van 16m² met vaste kastenwanden en een tweede ruime slaapkamer van 13m². Beide slaapkamers zijn gesitueerd aan de galerijzijde. Voorts het toilet, de ruime complete badkamer (9m²) uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel in meubel. De hal geeft ook toegang tot een inpandige berging met c.v. opstelling aansluiting voor wasmachine-/droger en kastruimte.

Aan de voorzijde de lichte royale woonkamer (43m²) met open keuken, alwaar de complete keuken in L-vormige opstelling uitgevoerd met alle gebruikelijke inbouwapparatuur waaronder vaatwasmachine, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koffiemachine, koelkast en vriezer.

De woon-/eetkeuken geeft toegang tot een zonnig balkon op het zuiden (10m²) alwaar men veel privacy ervaart.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlak 121m² BBMI gemeten
> Modern en ruim 3 kamer appartement op de bovenste verdieping
> Twee grote slaapkamers (13m² en 16m²)
> Modern en luxe keuken en sanitair
> Ruim en zonnig dakterras/balkon van 10 m²
> Eigen parkeerplaats en berging in de ondergelegen parkeergarage
> Energiezuinig A Label
> Servicekosten € 210,- per maand.

Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 569.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.707
Servicekosten
€ 210 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES A 4137
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.