• Verkocht

Wakkerendijk 36 B 3755 DC Eemnes Wakkerendijk-Meentweg

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 665.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2020
Verkoopdatum
3 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie op loopafstand van het dorpshart gelegen, zeer goed onderhouden vrijstaand woonhuis met multifunctioneel stenen bijgebouw, ruime tuin op het westen en aan de voorzijde vrij uitzicht over de Eemnesser polder.
Bouwjaar 2000, woonoppervlak 143 m2; perceeloppervlak 490 m2.

Het bijgebouw (te gebruiken als garage, atelierruimte of kantoor) beschikt over een bergvliering en is gebouwd met spouwmuren en dubbel glas in 2002.

Begane grond:
Entree, ruime hal met plavuizen vloer met vloerverwarming en inbouwkast, ruime, lichte woonkamer aan achterzijde van de woning met open haard en dubbele openslaande deuren naar het terras, houten vloer, toilet, woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, doorlopend naar de voorkamer die zeer geschikt is als werkkamer of praktijkruimte met pantry, openslaande deuren naar terras aan de voorzijde. Deze ruimte is ook zeer geschikt als eventuele eetkamer.

1e verdieping: Ruime overloop met ruime inloopkast en cv-/wasmachineruimte, separaat 2e toilet, grote slaapkamer met dakkapel en fraaie inbouwkasten, luxe badkamer met ligbad, aparte douche en wastafelmeubel, 2 (slaap)kamers aan voorzijde woning.

2e verdieping: Bergvliering

- Geheel voorzien van dubbel glas, muur- en dakisolatie.
- Energielabel A.
- Zonnige achtertuin op het westen met volop privacy.
- De woning beschikt over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- Rustige ligging op enige afstand van de weg en direct nabij het centrum.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.
Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 665.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
A 1,27 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

EEMNES G 3025
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
190 m² (19 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322
Een funda gebruiker
Wakkerendijk 36 B
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een negen dat is best een hoog cijfer, maar de service en aandacht die deze makelaar ons heeft gegeven verdient niets minder dan dat. Beide makelaars van dit kantoor hebben ons zeer fijn geholpen in een voor ons moeilijke periode.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.