• Verkocht

Pijpestrootje 35 3755 WE Eemnes Zuidbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 399.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer goed onderhouden en in 2017 gemoderniseerde middenwoning met fraai aangelegde voor- en achtertuin op het zuidoosten met stenen schuur en achterom naar royale parkeergelegenheid en speelterreintje. Gelegen in een autovrije straat in de zuidbuurt van Eemnes.

De indeling is als volgt:

Parterre:
Hal, modern toilet, ruime en lichte woonkamer, mooie laminaatvloer, verlaagd plafond met sfeervolle spotjes en deur naar terras, separate voorraadkast, open keuken met een fantastisch kookeiland en een wand voorzien van alle inbouwapparatuur. De gehele begane grond heeft glad stucwerk.

1e Etage:
Overloop, drie slaapkamers waarvan 1 nu inloopkastenkamer van 2,95 bij 3,87m is (bereikbaar via hoofdslaapkamer), moderne badkamer uit 2017 met inloopdouche, design wastafel, design kranen en houtlook tegels.

2e Etage:
Vaste trap naar zolder met aansluiting wasmachine en cv-ketel. Royale zolderkamer en een voorzolder, extra bergruimte in vliering.

Bijzonderheden:
De woning is geheel geïsoleerd.
De gehele woning is in 2017 verbouwd naar de huidige stijl.
CV ketel van 2017
Meterkast en elektra in 2017 vernieuwd
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving.

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.

Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen. Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.

Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar van deze woning Martijn Geerdink of nog beter met uw eigen NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.381
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
392 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES G 3588
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.