• Verkocht

Fazantenhof 126 3755 EK Eemnes Noordbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
20 april 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ruim gezinshuis gelegen in een kindvriendelijke buurt op loopafstand van het centrum van Eemnes. De woning heeft een ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy, een vrijstaande stenen berging en achterom.

Perceelgrootte ca. 153 m²; woonoppervlak ca. 128 m², bouwjaar 1973.

De indeling is als volgt:

Begane grond: Hal, toilet en trapopgang. Ruime woonkamer met open haard (gas) en aan de voorzijde een erker. Aan de achterzijde treft u de halfopen keuken met toegang tot de zonnige tuin. De keuken is voorzien van (inbouw)apparatuur.

Eerste etage: Drie ruime (slaap)kamers waarvan de kamer aan de voorzijde met balkon, een ruime badkamer voorzien van een wastafel, douche, wasmachineaansluiting en tweede toilet.

Tweede etage: Voorzolder met CV opstelling (2018) en veel bergruimte. Een grote (slaap)kamer met aan de achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in woonwijk direct nabij het dorpshart met alle voorzieningen
- Ruim gezinshuis in een kindvriendelijke buurt
- Achtertuin grenst aan een groenstrook met speelgelegenheid

Eemnes, gelegen centraal in Nederland, aan de rand van 't Gooi, biedt een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met een dorpse sfeer en een nieuw dorpshart.
Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen.

Ook voor uw boodschappen hoeft u Eemnes niet uit. In het dorpscentrum vindt u o.a. twee supermarkten, een drogist en een bakker. Meer winkelaanbod, restaurants e.d. vindt u in het nabij gelegen Laren, Blaricum, Hilversum en Baarn.

Eemnes heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen.
Het heeft zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Gelegen nabij de vele rijke natuurgebieden (Eemnesser polder, bos en heide), waar u wandelend of op de fiets kunt genieten van de rust en ruimte.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

EEMNES A 1748
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322
Een funda gebruiker
Fazantenhof 126
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Bert Campagne is een makelaar waar je op kunt bouwen. Hij heeft ons met raad en daad terzijde gestaan. Onder alle omstandigheden blijft hij rustig en bedachtzaam. De communicatie loopt vlot en goed. Zijn bereikbaarheid is uitstekend. Wij kunnen Bert Campagne van harte aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.