• Verkocht

Honingraat 15 6961 PH Eerbeek Lombok

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 337 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 449.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 maart 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bijzonder goed onderhouden en sfeervol HALF VRIJSTAAND woonhuis met veel extra’s, zoals 5 slaapkamers, veranda, sfeervolle woonkamer en uitgebouwde woonkeuken. De woning heeft een extra kamer met balkon op de garage en een 15 meter diepe zonnige tuin met tuinhuis. Ook is de hal aan de voorzijde vergroot en zijn er 13 zonnepanelen aanwezig. Aan de achterzijde grenzen niet direct woningen waardoor de tuin extra privacy biedt.

Begane grond: ruime hal (uitgebouwd in 2006) met garderobe en trapopgang, modern hangtoilet, L-vormige woonkamer met eiken vloer (geschuurd in 2019), nieuwe houthaard (2019, Kalfire W 60/51F energieklasse A+) en strak stucwerk plafond, erker aan de voorzijde. Via en suite deuren is er toegang tot de zonnige, tuingerichte woonkeuken met vloerverwarming aan de achterzijde. De solar tubes brengen extra daglicht in de uitbouw.

De massief houten keuken met stenen blad (2010) is gelegen in de uitbouw en voorzien van een complete inrichting: 6 pits Boretti kookfornuis met oven, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en afzuigschouw. De op ambachtelijke wijze vervaardigde veranda is dankzij 2 openslaande tuindeuren in de zomer een heerlijk verlengstuk van de eetkeuken. Grenzend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken met achteringang en een doorgang naar de berging (voormalige garage). De bijkeuken is voorzien van een kastenwand en aansluiting voor was- en droogapparatuur.

1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand en balkon, in lichte tinten betegelde badkamer (2014) met vloerverwarming, wastafel, 2e hangtoilet, ligbad en inloop douche.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolder met 5e slaapkamer, bergruimte en extra vliering.

Algemeen: bouwjaar 1994, kavelgrootte 337 m², woonoppervlak ca. 171 m², inhoud ca. 590 m³. De woning is goed onderhouden, 2006 uitgebouwd en volledig geïsoleerd (energielabel A). De tuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met terrassen, gazon en borders en goed bereikbaar via de zij om. De ligging is zeer kindvriendelijk met veel speelvoorzieningen en scholen in de nabijheid.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 449.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.626
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
337 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL C 3016
Kadastrale kaart
Oppervlakte
337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
150 m² (15 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Mevr. Jolanda Hafkamp
Honingraat 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Best Living heeft ons begeleid bij zowel de aankoop van onze nieuwe woning als de verkoop van ons eigen huis. Zowel bij de makelaar, financieel adviseur als overige medewerkers van het Team hebben wij de goede communicatie en dienstverlening als heel prettig en professioneel ervaren met een prima eindresultaat tot gevolg. Kees en Joppe, Bas en de dames op kantoor, dank jullie wel voor de fijne samenwerking en de goede service!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

NVM aankoopmakelaar

Kaak Makelaar

Bel 0575 469406
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Honingraat 15
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben Andries ingeschakeld als aankoopmakelaar. Andries heeft goede kennis van zaken, handelt snel en adequaat. Geeft goed advies en tips tijdens het hele proces. Verdiept zich goed in de persoonlijke wens van jou als klant en houdt zijn hoofd koel waar het nodig is. Zeer snel in de communicatie.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.