• Verkocht

Wethouder Sandersstraat 16 6961 HB Eerbeek Eerbeekse Enk

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 215 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 maart 2021
Verkoopdatum
22 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In rustige woonwijk gelegen patio bungalow met mogelijkheid tot het creëren van een parkeerplaats op eigen terrein, houten berging en zonnige besloten patiotuin. Deze verrassend ruime, goed onderhouden, woning met ruim 109 m² woonoppervlak is gebouwd in 1997 en geheel voorzien van isolatie en van houten kozijnen met dubbel glas.
De levensloopbestendige woning is in 1997 opgeleverd in een kleinschalig project nabij het centrum van het dorp bestaand uit patiobungalows en 2/1 kap woningen aan de achterzijde. In 2008 zijn aan de voorzijde nieuwe woningen gebouwd.

Indeling: Entree, hal met toilet, meterkast, royale tuingerichte woonkamer, gashaard, openslaande deuren naar de patio, open L-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van vaatwasser en gaskookplaat.
In 2020 is de woonkamer opgeknapt met nieuw schilderwerk, plinten en glad stucwerk. In de hal, woonkamer en gang ligt een nieuwe parketvloer (eind 2020). Vanuit de gang zijn de overige ruimtes bereikbaar zoals de slaap-/logeerkamer met vaste kastenwand, de berging, ruime hoofdslaapkamer, ruime geheel betegelde badkamer voorzien van lichtkoepel, inloopdouche, ligbad, wastafel, 2e toilet en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.
Vanuit de hoofdslaapkamer is een extra toegang tot de patio.

Eerbeek is een mooi in het groen gelegen dorp gesitueerd aan de rand van het Nationaal Park de Veluwezoom aan de westzijde en het rivierenlandschap van de IJssel aan de oostzijde. Het biedt alle faciliteiten zoals een gezellig winkelcentrum met diverse restaurants en terrassen, basisscholen, supermarkten, Hema, Action etc.

De directe omgeving biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden. De snelwegen A50 en A1 zijn binnen enkele autominuten goed bereikbaar en het dorp is centraal gelegen binnen de steden Arnhem, Apeldoorn, Deventer en Zutphen.

Algemeen: bouwjaar 1997, woonoppervlak ca 107 m², inhoud van ca 328 m³ en een perceeloppervlak van 215 m², de woning is volledig geïsoleerd (label B) en wordt verwarmd door cv gas Atag uit 2017. De levensloop bestendige woning is geschikt voor minder validen en makkelijk te onderhouden. De sfeervolle patiotuin, eigen parkeerplaats, carport en berging maken het geheel tot een prettige woning, perfect als alternatief voor een appartement.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.794
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
215 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL E 6706
Kadastrale kaart
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.