• Verkocht

Offenbachstraat 88 6961 CD Eerbeek Noorder Enk

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2023
Verkoopdatum
15 december 2023
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden voor een bieden vanaf prijs van € 275.000,- k.k.

Aan het einde van een doodlopende straat ligt deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 120 m², 4 slaapkamers en een zonnige tuin met stenen berging. De woning biedt een goede basis om naar eigen wens verder aan te passen.

Indeling:
Begane grond: hal met meterkast en vergroot toilet, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met 2e toilet, 3 slaapkamers en eenvoudige badkamer met douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping met wasmachine aansluiting, cv-opstelling en 4e slaapkamer. Tevens bevindt zich voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen: bouwjaar 1970, perceeloppervlakte 151 m², woonoppervlakte ca. 120 m², inhoud ca. 375 m³. De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas en tevens muur- en dakisolatie. De woning wordt verwarmd door middel van een HR combiketel (Remeha, 2022).

Bij deze verkoop gelden de volgende voorwaarden:
x Zelfbewoningsplicht: de woning wordt verkocht ten behoeve van eigen gebruik/bewoning en mag niet worden verhuurd.
x Verkoper maakt gebruik van een projectnotaris: Blankhart en Bronkhorst te Beekbergen.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.292
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL E 5381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALL E 5380
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALL E 5382
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
35 m² (7 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.