• Verkocht

Veldweg 11 6961 CX Eerbeek Eerbeek centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 112 m² wonen
  • 917 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juli 2021
Verkoopdatum
12 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een riant perceel van 917 m² eigen grond gelegen vrijstaande jaren '30 woning met dubbele garage, 20 meter diepe achtertuin op het westen en ruime oprit voor meerdere auto’s. De woning is voor het laatst in 1984 gerenoveerd en dient gemoderniseerd te worden. De gunstige ligging nabij winkels en school maakt de woning aantrekkelijk voor een grote doelgroep.

De woning is altijd in de familie geweest en gebouwd in 1932 door de opa en oma. Nu de eigenaren zelf op leeftijd zijn, is het een goed moment om naar een woning te verhuizen met een kleinere tuin. De woning is reeds gevonden waardoor de aanvaarding al in oktober a.s. kan plaatsvinden.

Indeling
Begane grond: hal met oorspronkelijke voordeur, opvallende brede bordestrap en oude tegels onder de vloerbedekking, ruime en droge kelder. De straatgerichte woonkamer (ca. 40 m²) is voorzien van een houtkachel en glas in loodramen.
Aan de tuinzijde gelegen woonkeuken met doorloop naar het achter-portaal met toilet en achteringang.
De keuken is ook uit 1984 en voorzien van een vaatwasser en gaskookplaat.

1e Verdieping: overloop met 2e toilet, 3 slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met dakkapel voorzien van wastafel, ligbad en douche.

2e etage: met vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met raam, stahoogte. Beschoten houten kap.

Algemeen: bouwjaar 1932, kavelgrootte 917 m², inhoud ca. 425 m³, woonoppervlak ca 112 m². De woning is geïsoleerd met gedeeltelijk dubbel glas, C.V.-ketel Remeha HR 2009. De houten garage is voorzien van een elektrische deur evenals water en een vliering. De tuin rondom is omheind en gunstig gesitueerd op de zon met verschillende terrassen, moestuin, kippenhok en gazon.

Aanvaarding in overleg, kan snel.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.420
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
53 m²
Perceel
917 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL E 5195
Kadastrale kaart
Oppervlakte
882 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HALL E 6513
Oppervlakte
35 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
500 m² (20 meter diep en 25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Dhr. en Mevr. Bosman
Veldweg 11
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep goed. Wij werden goed op de hoogte gehouden en voor vragen stond hij ons goed te woord. De verwachtingen kwamen overeen zoals wij het verwacht hadden. Verder is alles goed verlopen. Het geheel is vlot gegaan en verlopen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

Gert-Jan Scholten Makelaardij

Bel 0313652425

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.