• Verkocht

Honingraat 26 6961 PJ Eerbeek Lombok

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 december 2021
Verkoopdatum
2 februari 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

In jonge woonwijk Lombok gelegen goed onderhouden TUSSEN woning (middelste van een drieslag) met aangebouwde bijkeuken, zonnige tuin en tuinberging. De ligging tegenover speelvoorzieningen in autoluwe straat maakt wonen op deze locatie extra geschikt voor jonge gezinnen. De woning is intern gemoderniseerd met inbouwkeuken, aangepast sanitair, jonge cv en een grote dakkapel op de 2e etage. Tevens is de tuin opnieuw aangelegd, samengevat een woning om zo te betrekken!

Begane grond: hal, meterkast ( 8 groepen), hangtoilet met fontein, tuingerichte woonkamer met PVC vloer (2021), doorloop naar de bijkeuken en de achtertuin. Aan de straatzijde ligt de open leefkeuken met voldoende ruimte voor een grote eettafel. De inbouwkeuken (2014) is voorzien van een koel/vrieskast, oven, inductie kookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

1e Verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers met laminaatvloeren, ruime badkamer met wastafel, hangtoilet en douche, uitgevoerd in lichte kleuren.

Vaste trap naar 2e verdieping, open zolder met bergruimte achter de wandschotten en een grote dakkapel (2012). Het is eenvoudig om 1 of 2 slaapkamers te realiseren. Extra groep aanwezig voor aansluiting droger en een aparte groep met een extra aardlekschakelaar.

De diepe tuin van 12 meter bestaat uit twee terrassen, gazon, achterom en tuinhuis. Door de ligging biedt de tuin meestal 2-3 meter schaduw en 9-10 meter zon.

Algemeen: bouwjaar 1994, kavelgrootte 143 m², woonoppervlak ca. 100 m², inhoud ca. 325m³. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van centrale verwarming ( 09-2012) en is goed onderhouden. De degelijke materialen als betonvloeren, hardhouten kozijnen en modern elektra maken de woning een ideaal thuis met minimaal onderhoud.

Aanvaarding in overleg, voorkeur medio juni 2022.

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.250
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HALL C 3045
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Honingraat 26
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Best living is een een fijne en toegankelijke makelaar. Het team ondersteunt je goed met alle zaken die nodig zijn voor de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.