• Verkocht

Lindestraat 107 5521 EJ Eersel Molenakkers

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 628 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 februari 2021
Verkoopdatum
9 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Royaal, vrijstaand woonhuis voorzien van inpandige garage en met ruime tuin gelegen op het zuiden. De woning heeft o.a. 5 slaapkamers en 2 badkamers. Op prachtige locatie in de lommerrijke woonwijk Molenakkers gesitueerd.

INDELING:
Begane grond:
Overdekte entree door de overkapping van de garage met een houten plafond met inbouwspots. De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, een stucwerk plafond, een garderobe en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Volledig betegelde, moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet, een hoekfonteintje en een verlaagd plafond met inbouwspots.
De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden, deels schoonmetselwerk wanden en een stucwerk plafond. Via dubbele openslaande deuren bereikt u de achtertuin. De woonkamer beschikt over een convectorput en een schouw met een gezellige gashaard.
De open eetkeuken beschikt over een tegelvloer, stucwerk wanden en een houten plafond. De moderne keukeninrichting in hoekopstelling is onder andere voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak, een elektrische heteluchtoven, een vaatwasser met topbediening, een composiet werkblad met anderhalve spoelbak en een close-in boiler. De achterwand is betegeld en er zijn diverse onder- en bovenkasten. De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. In de bijkeuken is een aansluiting voor wasapparatuur. Via een deur heeft u toegang tot het terras van de achtertuin.
De ruime inpandige garage/berging heeft een elektrische, op afstand bedienbare garagedeur, een lichtkoepel, een loopdeur naar de oprit, een loopdeur naar de achtertuin en een verwarmingsradiator. In deze ruimte is ook de meterkast (6 groepen, 1 aardlekschakelaar en glasvezel) gesitueerd. Vanuit de garage heeft u toegang tot de efficiënt ingedeelde voorraadkelder. De koele kelder is ideaal voor opslag van levensmiddelen en uw eigen wijnvoorraad.

1e verdieping:
De overloop is voorzien van tapijt, deels houtenwand lambrisering, deels stucwerk wanden, een stucwerk plafond en een inbouwkast.
Ruime slaapkamer 1 is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Daarnaast beschikt de kamer over een airco-unit, een kastenwand en een verbindingsdeur naar de badkamer.
Slaapkamer 2 beschikt over tapijt, deels houtenwand lambrisering, deels stucwerk wanden en stucwerk plafond. Via dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot het voorbalkon.
Ruime slaapkamer 3 beschikt over tapijt, deels stucwerk wanden, deels behang wanden, een stucwerk plafond en een vaste wastafel.
De volledig betegelde badkamer is o.a. voorzien van een ligbad met mengkraan en douchegarnituur, een vaste wastafel, een designradiator, elektrische vloerverwarming en een verlaagd plafond met inbouwspots. De badkamer is vanuit de overloop alsmede vanuit slaapkamer 1 bereikbaar.
De volledig betegelde doucheruimte is o.a. voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en glazen douchewand, een vrijhangend toilet, een wastafeltje, een designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische afzuiging en een verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Vanuit de overloop is er via een vaste open trap toegang tot de voorzolder. Deze is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en ruim voldoende kastruimte onder de schuinte van het dak.
C.v.-ruimte met opstelling c.v.-ketel (Radson, ca. 1991) en een geiseropstelling (Vaillant).
Grote zolderkamer voorzien van tapijt en ruim voldoende kastruimte onder de schuinte van het dak aan beide zijden.
Zolderkamer 2 is voorzien van tapijt, deels stucwerk wanden en deels schoonmetselwerk wanden.

Tuin:
Aangelegde voortuin met bestrate oprit.
Ruime aangelegde achtertuin o.a. voorzien van twee terrassen, gazon, diverse borders, een gevelkraantje, een schrobputje, een buiten openhaard, een vijverpartij en een pergola. Er zijn drie elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig, waarvan twee met knikarm en een zonwering screen. De tuin is omheind met planten. Aan de zonkant gelegen en een veel privacy biedende achtertuin.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 160 m2.
* Inhoud ca. 678 m3.
* Woonhuis deels voorzien van isolerende beglazing.
* De woning is voorzien van dakisolatie en gevelisolatie.
* Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
38 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
628 m²
Inhoud
678 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Radson (gas gestookt uit 1991, eigendom)

Kadastrale gegevens

EERSEL F 2936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
628 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
320 m² (16 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Santvoort Makelaars b.v.

Bel 0497-513393

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.