• Verkocht

Dorpsstraat 1 9536 PB Ees

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 3.230 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 440.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 januari 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
5 maanden

Omschrijving

Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Ieder bod vanaf de bieden-vanaf-prijs zal worden besproken met de verkoper. De bieden-vanaf-prijs is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

Op een markante locatie wonen aan de rand van Hondsrugdorp. Geschikt voor dubbele bewoning, praktijk aan huis en levensloopbestendig (gelijkvloers wonen). Sfeervolle VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ met vrijstaande garage/schuur (65 m² met 2 stallen), tuin met tuinhuis en bijbehorende grond. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd in 1859 en is nadien meerdere keren verbouwd. Voorzien van centrale verwarming met een Nefit combiketel, grotendeels dubbele beglazing en gedeeltelijk isolerende voorzieningen. Recent is het grootste gedeelte van de dakbedekking (riet) aangebracht, evenals een aantal raamkozijnen.

Direct achter de woning is een veranda (afmeting 6 x 4 m¹). De tuin met gazon en zonneterras is besloten en biedt zowel zon als schaduw. Op het erf is voldoende ruimte op meerdere auto's te parkeren. Landelijk wonen en toch alle voorzieningen in de omgeving! Kaveloppervlakte 3.230 m².

Ees is een klein esdorp en ligt vlakbij Borger op de Hondsrug. Er wonen ongeveer 335 mensen. Het ligt centraal ten opzichte van Assen, Emmen, Stadskanaal en Groningen. Ees beschikt over diverse verenigingen, een Dalton school. In het nabijgelegen Borger is een groot aantal voorzieningen, zoals scholen, ruim winkelaanbod, zwembad, kerk, horecagelegenheden, huis- en tandarts. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte bossen, rust en ruimte.

Indeling: hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met houten vloer, de woonkeuken is voorzien van een houten vloer, vaste kast en inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer en buitendeur, toilet, badkamer met inloopdouche (glazen wand), wastafel en design radiator, gang, slaapkamer, wasruimte, tussenhal met 2e toilet, zitkamer met aangrenzende werk-/slaapkamer die is voorzien van een houten vloer.
Verdieping: overloop met vaste kasten, inloopkast en 3e toilet, 4 slaapkamers, 2e badkamer met douchecabine, wastafel en dakraam, tussenruimte met CV-opstelling en vaste trap naar de:
Zolder: bergruimte met dakraam, aan de voor- en achterzijde van de woning bergruimten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.056
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1859
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
3.230 m²
Inhoud
865 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER M 546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
2.468 m² (62 meter diep en 39,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605

NVM aankoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591 202120
Dhr. Jan Pasman (gerichte aankoop)
Dorpsstraat 1
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer deskundige makelaar. Goede analyses en adviezen, ook als iets niet goed is en geeft dit ook aan. Eerlijk. Zou Robert ook zeker aanbevelen voor aankoop van een andere woning.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ees

Heel Ees

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ees

Heel Ees

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.