• Verkocht

Oude Maatsweg 1 9537 TH Eesergroen Eesergroen

Uitgelichte kenmerken

  • 243 m² wonen
  • 4.200 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 februari 2022
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een zo goed als nieuw VRIJSTAAND LANDHUIS met carport, tuin en weiland. Het landhuis is degelijk gebouwd in 2018 en is afgewerkt op hoog niveau: met onder andere handvorm gevelstenen, keramische dakpannen, kunststof kozijnen (met HR++ beglazing en draai-/kiepsysteem), een luxe keuken en plavuizenvloeren op de begane grond. Er zijn uitstekende isolerende voorzieningen en energiebesparende maatregelen toegepast: verwarming en ventilatie vindt plaats door middel van een warmtepomp. De begane grond en verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping van 96 m² (die niet is afgewerkt) kunnen meer vertrekken worden gerealiseerd en er is voorbereiding gemaakt voor een sanitaire ruimte.

Het landhuis staat op circa 4.200 m² grond. De zijtuin met gazon en zonneterras is op het zuiden gesitueerd. Verder is op het erf voldoende ruimte om meerdere auto's te parkeren en er is een weiland: de ideale plek voor het houden van dieren. Ligging op een landelijke locatie en toch niet ver van voorzieningen. In de omgeving bevinden zich uitgestrekte bossen. Het is mogelijk om aansluitend 4.200 m² grond bij te kopen.

Indeling: overdekte entree, grote hal met vide en toilet, werkkast, woonkamer met schuifpui en uitzicht over landerijen, 2 slaapkamers waarvan één met buitendeur, de badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator, de woonkeuken is uitgerust met een schuifpui, inbouwapparatuur en een spoeleiland, de praktische bijkeuken beschikt over 2 buitendeuren en witgoedaansluiting.
Verdieping: overloop, technische ruimte, ruimte waar een badkamer gerealiseerd kan worden (er is al een toilet en een aansluiting voor een douche), 2 slaapkamers en een grote ruimte aan de voorzijde van de woning die nog niet is ingericht. De verdieping dient nog afgewerkt te worden (stucwerk, elektra, plaatsen deuren, vensterbanken etc.).
Zolder: bevloerde bergruimte van 24 m² die via een vlizotrap bereikbaar is. Op de zolder is stahoogte.

Eesergroen ligt op de Hondsrug in de gemeente Borger-Odoorn. In het nabijgelegen Borger bevinden zich voorzieningen zoals scholen, basis- en voortgezet onderwijs, huis- en tandarts, apotheek, bank, kerk, recreatie- en sportvoorzieningen, diverse detailhandel en horecagelegenheden, verbindingen openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.984
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
243 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
4.200 m²
Inhoud
895 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

BORGER M 1136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.200 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosterom Makelaardij o.g.

Bel 0599-234605

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.