Foto's 37 3D tour Alle media

Verkocht

Brammershoopstraat 9 7858 TB Eeserveen

147 m² wonen
10.230 m² perceel
2 slaapkamers

Kaart

€ 450.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 14 januari 2021
Verkoopdatum: 2 februari 2021
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE woning staat aan de rand van de boswachterij Odoorn en geeft door de vrije ligging rondom het ultieme buitengevoel. Het perceel bedraagt ca. 10.230m2! De woning heeft het gehele woonprogramma op de begane grond. Op het erf staan een stijlvolle houten kapschuur en een garage/berging.

BEGANE GROND:
Entree in de hal die in een centrale functie heeft in de woning. De woonkamer (ca. 21m2) heeft volop lichtinval en een vrij uitzicht. Er is sprake van een zit-en leesgedeelte. Het leesgedeelte (ca. 15m2) heeft een ruime lichtinval en een tuindeur naar het terras. De woonkeuken aan de achterzijde heeft een ruim zicht op de achtertuin en door de schuifpui stap je zo de achtertuin in. De keuken heeft een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en volop bergruimte. Tevens bevinden zich op de begane grond een ruime slaapkamer, badkamer en apart toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. In de bijkeuken is een aansluiting voor het witgoed. De gehele beneden verdieping is voorzien van een stijlvolle plavuizen vloer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met aan de achterzijde een slaapkamer en aan de voorzijde een bergruimte waar een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden.

TUIN:
De zeer diepe achtertuin heeft een open karakter net achter de woning en verderop loop je je eigen bos in.

KAPSCHUUR:
De houten kapschuur heeft de mogelijkheid om twee auto's onder dak te parkeren. Eveneens is er een stenen garage/ berging. De oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

STERKE PUNTEN:
- Vrije ligging met een prachtig uitzicht over de weilanden;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Zeer ruime tuin, perceel van ca. 10230m2;
- Moderne woonkeuken en keurig sanitair;
- Goed onderhouden woning;
- Ligging aan de rand van boswachterij Odoorn, op de Hondsrug met prachtige heidevelden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.061
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 147 m²
Externe bergruimte: 19 m²

Perceel

10.230 m²

Inhoud

525 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

BROGER D 2353

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 10.230 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 8.000 m² (160 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom