• Verkocht

Kleibergsestraat 38 4266 GC Eethen Eethen

Uitgelichte kenmerken

  • 210 m² wonen
  • 740 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juni 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Luxe en stijlvolle villa met vrij uitzicht

Aan de dorpsrand van Eethen is deze villa een opvallende verschijning. De wit gepleisterde muren en de klassieke opgang trekken direct de aandacht. Het bouwjaar is 1960, maar in 2005 vond een ingrijpende verbouwing plaats met onder andere de aanbouw van de vleugel. Hierdoor ontstond de typerende T-vormige structuur. Met deze verbouwing veranderde niet alleen het aanzicht, ook werd veel extra woonruimte gecreëerd. Gelijkvloers wonen, met een riante slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, werd hierdoor mogelijk. Maar dat is niet per se nodig, want ook de verdieping telt meerdere slaapkamers. Dus wonen en werken aan huis, wonen met een gezin, het kan in deze levensloopbestendige villa. Minstens zo belangrijk is de locatie aan de rand van het dorp. Die is uitstekend. Dat ziet u als u achter de woning kennis maakt met prachtige en vrije vergezichten.

Gelijkvloers en op stand wonen
De uitstraling die de villa aan de buitenkant laat zien, krijgt binnen zeker een vervolg. De overdekte entree aan de voorzijde geeft stijlvol toegang tot de entreehal met garderobe. Verder rechtdoor ziet u de sfeervolle woonkamer met fraaie openhaard en aan de achterzijde de erker met openslaande deuren en uitzicht op het achterland. Aan de voorzijde is nu de prachtige woonkeuken met kookeiland gerealiseerd. Meer naar achteren toe komt u in de riante slaapkamer met openslaande deuren naar de veranda. En direct naast de slaapkamer de badkamer, echt ideaal. Ook de verdieping biedt veel ruimte met twee slaapkamers, een toilet en twee bergingen. Het is goed mogelijk om hier nog een extra badkamer te creëren. Aan de achterzijde tot slot ziet u de inpandige garage/berging met bergzolder.

Landelijk en centraal
De kavel ligt heerlijk vrij met aan de voorzijde volop parkeerruimte en aan de achterzijde tuin met vrij uitzicht. Vanaf de veranda met houtkachel is dit de plek om lange zomeravonden door te brengen. En daarbij woont u verrassend centraal. In ruim een kwartier staat u met de auto in Den Bosch en in tien minuten tijd rijdt u de A27 op om daarna snel door te rijden naar Utrecht of Breda. Kortom, een heerlijke landelijke plek in Altena met diverse grote steden dichtbij.

De uitgebreide brochure volgt binnenkort.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
210 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
740 m²
Inhoud
935 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Itho (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG C 5
Kadastrale kaart
Oppervlakte
740 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Landerije

Bel 088-0044244

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.