• Verkocht

Raadhuisstraat 18 4266 EB Eethen Eethen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 446 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 460.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
26 juli 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

"Heerlijk woongenot"

Deze vrijstaande woning met garage en leuke beschutte tuin staat aan een breed opgezette woonstraat in het centrum.
Het interieur van het huis is enkele jaren geleden nagenoeg geheel gemoderniseerd en het vormt, met 3 slaapkamers, een echte gezinswoning. Zodra je het huis binnenstapt, voel je jezelf meteen thuis!
 
Begane grond
hal met trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de ene kant van de hal vind je toegang tot de sfeervolle L-vormige woonkamer met leuke erker (27m²), voorzien van een mooie zandstenen schouw met gashaard. Twee tuindeuren leiden naar de veranda in de achtertuin. De achterkant van de hal leidt tot de keuken met moderne keukenunit (2013) voorzien van een granieten werkblad en de gebruikelijke inbouwapparatuur (Bosch). Vanuit de keuken bereik je de kelder (afm. 3.00 x 2.00 m1, 2.00 m1 hoog) en de bijkeuken met meterkast en toiletruimte. Via de bijkeuken kom je in de ruime garage met elektrisch bedienbare roldeur en zolderberging. Hier zijn ook de aansluitingen voor uw wasmachine en wasdroger.

Eerste verdieping 
overloop met toegang tot de vliering, drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een douchecabine, whisper whirlpool (met verlichting), wancloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
vliering, deze biedt extra bergruimte (2.00 m1 hoog in de nok).

Tuin:
het huis is omgeven door een keurig aangelegde tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten. Genieten is het hier zeker op het terras, onder de veranda en op het gazon. De tuin biedt vanwege de hoge coniferen prima privacy.
Met houten blokhut voor je tuingereedschap.

Eethen is een centraal gelegen dorp in de gemeente Altena. Het dorp heeft een brede school, sportclubs en verenigingen. Via de veerpont van het aangrenzende Drongelen bent u vlot in Waalwijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 460.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.646
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
446 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALBURG C 1158
Kadastrale kaart
Oppervlakte
446 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
192 m² (12 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Mevr. de Haan
Raadhuisstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Hofstede Makelaardij, werkt overzichtelijk doormiddel van duidelijk stappenplan, is goed bereikbaar, komt afspraken goed na. Alle medewerkers zijn vriendelijk en deskundig.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Hofstede Makelaardij Waalwijk - Veen
Beste mevrouw De Haan, Super om te horen dat je het verkooptraject als zo fijn hebt ervaren. Hier worden wij ontzettend blij van! Bedankt voor jouw vertrouwen. Met vriendelijke groet, Hofstede Makelaardij Veen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.