• Verkocht

Wijnappelhoef 3 4266 NA Eethen Eethen

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2022
Verkoopdatum
19 november 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op een mooie rustige locatie vind je deze frisse nieuwbouwwoning. Het betreft een recent gebouwde eengezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. De woning is gebouwd in 2012 en volledig geïsoleerd. Het energielabel betreft een A dus dat is weer goed voor je portemonnee. De woning is uniek en net even wat leuker dan een standaard nieuwbouwwoning. Zo vind je zowel aan de voor- als achterzijde van de woning een fijne overkapping en loop je aan de voorzijde via openslaande tuindeuren zo je veranda op... Erg leuk gedaan! De woning is verder praktisch ingericht en ruim bemeten. Beneden heb je volop leefruimte in de grote woonkamer en de open keuken. Boven zijn de kamers ruim bemeten mede door de grote dakkapellen die de verdieping aanmerkelijk vergroten. Buiten heb je verder een grote achtertuin op het oosten. Aan de voorzijde kun je genieten van de avondzon... De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving. Een erg leuk huis op een heel leuk plekje!

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast en toilet, grote woonkamer met volop ruimte en o.a. een handige vaste kast en aan de voorzijde de open keuken met een keurige keukenopstelling met bergruimte, inbouwapparatuur en een schuifpui.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een prima badkamer met inloopdouche, zwevend closet en wastafel.

Zolder:
Open ruimte bereikbaar middels vaste trap. Verder vind je hier de cv, omvormer van de zonnepanelen en de w/d aansluitingen. Gezien de ruimte is het realiseren van een extra slaapkamer mogelijk.

Tuin en omgeving:
Achter de woning ligt een praktisch ingerichte tuin met bestrating en wat plantenborders. Achterop het perceel staat verder een handige berging. Aan de voorzijde bevindt zich de veranda die wordt omsloten door een hekwerk. Je vindt deze woning in een kleinschalige en groen ingedeeld nieuwbouwwijkje. Als je van rustig wonen houdt dan moet je hier zijn. Eethen is een landelijk, groen en gemoedelijk Brabants dorpje waar kinderen gewoon op straat kunnen spelen. Dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in de directe omgeving. Daarnaast sta je met de veerdienst vanuit Drongelen binnen 10 minuten in de stad Waalwijk voor een middag shoppen of een gezellige avond uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.119
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

AALBURG C 1356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Makelaars van Altena

Bel (+31)0183-307040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.