• Verkocht

Lindestraat 19 4266 EG Eethen Eethen

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 285 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fijne, rustige locatie in Eethen tref je deze ruime goed onderhouden hoekwoning met garage en schuur aan. De fraaie tuin is gunstig gelegen en via een achterom bereikbaar.

Eethen is een klein dorp in de gemeente Altena. De torenspits van de monumentale Hervormde Kerk vormde eeuwenlang een herkenningspunt aan de horizon vanuit alle windstreken. Het dorpje is gelegen ten noorden van de Bergsche Maas. Via het buurdorp Drongelen kun je met de veerpont over de Bergsche Maas naar Waalwijk. Het dorp heeft een nieuw brede school, de Prins Willem-Alexander school.

Het is gelegen aan een provinciale weg N283 en nabij het vestingstadje Heusden.

Het bouwjaar van deze woning is 1967 en het heeft een inhoud van 380 m³ en een woonoppervlak van 90 m². De kaveloppervlakte is 285 m².

Ben je op zoek naar een leuke instapklare woning? Bel ons dan om snel een bezichtiging in te plannen.

Begane grond
De doorzon woonkamer met open keuken is heerlijk licht met openslaande deuren aan de achterzijde en voorzien van een sfeervolle houtkachel. De keuken met achter entree bevindt zich aan de tuinkant van de woning. Deze is voorzien van een moderne keukenunit met veel kastruimte en inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gas-kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi magnetron.

Eerste verdieping
Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Op deze verdieping zijn een drietal slaapkamers, allen voorzien van een laminaat vloer. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde. Op de slaapkamer aan de voorzijde zijn aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Verder is er op de eerste verdieping nog een badkamer. Deze is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend closet en designradiator.

Vliering
Ruime bergzolder met opstelling C.V.ketel.

Garage
Achter de woning bevindt zich de royale garage in spouw gebouwd met sectionaldeur en ruime bergzolder. Parkeren kan op de eigen oprit.

Tuin
In de tuin aan de achterzijde bevindt zich nog een schuurtje en een overkapping waar een heerlijke zitplek is gerealiseerd.

De kenmerken:
Bouwjaar : 1967
Verwarming : Centrale verwarming, CV ketel merk Daalderop, bouwjaar 2019
Woonoppervlakte : 90 m2
Perceeloppervlakte : 285 m2
Inhoud : 380 m³
Bouwaard : traditioneel gebouwd in spouw
Isolatie : isolatieglas en muurisolatie
Vloeren : beton
Ramen, deuren en kozijnen : houten kozijnen, deuren en ramen.
Energielabel : nog niet bekend
Elektra : 9 groepen 16A en 2 aardlekschakelaars
Aanvaarding en oplevering : in overleg
Vigerende Bestemmingsplan: woonbestemming,

Aanvaarding en oplevering in overleg.
Van de koper wordt een waarborgsom of bankgarantie gevraagd van 10% van de koopsom, binnen 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst.
De door Pullen Makelaardij o.g. verstrekte informatie dient uitsluitend te worden gezien als een uitnodiging tot nadere informatie, bezichtiging of het uitbrengen van een bod.
Wijzigingen in uitvoering voorbehouden. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
42 m²
Perceel
285 m²
Inhoud
380 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2019)

Kadastrale gegevens

ALTENA C 717
Kadastrale kaart
Oppervlakte
285 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Pullen Makelaardij

Bel 0183-448280

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.