• Verkocht

Eexterkoele 46 9463 TP Eext Verspreide huizen Eext

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 822 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
5 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In een prachtige natuurrijke omgeving gelegen uitgebouwde en verbouwde bungalow met ruime carport, garage, fraaie pergola en ruime tuin rondom. In 2017 is de woning verbouwd en voorzien van vloerverwarming over de begane grond. De nieuw aangebouwde carport biedt plaats voor minimaal 2 auto's en de ruime garage (27 m²) is voorzien van een elektrische segmentdeur.

De woning ligt op het rustige bungalowpark "De Eexterkoele" nabij landerijen, bos, heidevelden en fraaie wandel- en fietspaden. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen richting Zuidlaren, Groningen en Assen. Een ideale plek om rustig te wonen. Deze woning mag als één van de weinige bungalows op het park permanent bewoond worden!

Begane grond: entree/hal met bergkast; berging met combiketel; modern toilet met fonteintje; moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en ledverlichting; 2 slaapkamers (1 ruim met vaste kastenwand; uitgebouwde woonkamer (29 m²) met tuindeuren naar de veranda en houtkachel; half open keuken (2017, 13 m²) voorzien van met composieten werkblad, 5-pits kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, afwasmachine, vriezer, koelkast en buitendeur; bijkeuken met keukenblokje, wasmachineaansluiting en achterdeur.

Info: perceeloppervlakte ca. 720 m² (eigen grond), inhoud woning ca. 325 m³, woonoppervlakte ca. 96 m², bouwjaar 1972 (verbouw, 2017).
De woning is voorzien van een combiketel (Remeha HR, 2007), dubbel glas, dak-, vloer- en muurisolatie, moderne meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars, vernieuwde dakbedekking.
Bijdrage lang verblijf Vereniging van Eigenaren "De Eexterkoele" is € 330,- per jaar voor het onderhoud van de wegen en het vennetje.

Voor diegene die willen genieten van de natuur in het mooie Drenthe is deze fraaie bungalow een buitenkans.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.865
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
822 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO V 520
Kadastrale kaart
Oppervlakte
617 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ANLOO V 519
Oppervlakte
205 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Huize Bier Makelaars

Bel 0592-481976

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.