Koffielaantje 19 9658 PL Eexterveen Eexterveen

116 m² wonen
428 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 339.500 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 12 mei 2022
Verkoopdatum: 24 mei 2022
Looptijd: 12 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde stenen garage en diepe achtertuin. De woning is fraai gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt en is in de afgelopen jaren op een groot aantal punten gerenoveerd. Zo zijn in 2020 onder andere het sanitair en de keuken aangepakt en is op de begane grond een nieuwe vloer met vloerverwarming gelegd.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, moderne open keuken (2020) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke toegang geeft tot de garage en de in 2020 nieuw gebouwde serre.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van ruim dakkapel, moderne badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met bergruimte en cv-opstelling.

BUITEN
De royale, diepe achtertuin (ca. 20 meter diep!) is gelegen op het noordoosten en middels achterom te bereiken. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande Douglas houten overkapping met berging, welke in 2018 is geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is genoeg ruimte om op eigen terrein te parkeren, namelijk op de ruime oprit en in de garage.

INFO
* Keuken, toilet en badkamer in 2020 vernieuwd;
* Gehele begane grond én badkamer voorzien van vloerverwarming;
* Voorzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens (2018);
* Waterontharder in 2020 geplaatst;
* Diepe achtertuin met vrijstaande Douglas houten overkapping met berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.927
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 116 m²
Overige inpandige ruimte: 44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Externe bergruimte: 7 m²

Perceel

428 m²

Inhoud

560 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO B 2656

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 428 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 226 m² (20,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosting Makelaars

Bel 0592-310144

Contact met de makelaar

Dhr. Gerald Abbring

Koffielaantje 19 Geschreven op 4 juli 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Oosting Makelaars benaderd voor de verkoop van mijn huis. Makelaar Wouter schakelde snel en kundig. Had alles al goed voorbereid tijdens het 1e gesprek. Vervolgens verliep alles van een leien dakje. Ook de binnen dienst van Oosting stelt je bij elke stap op de hoogte. Kortom, een fine partij die service en communicatie hoog in het vaandel heeft staan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling