• Verkocht

Koffielaantje 19 9658 PL Eexterveen Eexterveen

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 428 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 mei 2022
Verkoopdatum
24 mei 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan de rand van het dorp gelegen goed onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met aangebouwde stenen garage en diepe achtertuin. De woning is fraai gelegen aan een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer rijdt en is in de afgelopen jaren op een groot aantal punten gerenoveerd. Zo zijn in 2020 onder andere het sanitair en de keuken aangepakt en is op de begane grond een nieuwe vloer met vloerverwarming gelegd.

INDELING
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, moderne open keuken (2020) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, welke toegang geeft tot de garage en de in 2020 nieuw gebouwde serre.

Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één voorzien van ruim dakkapel, moderne badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met bergruimte en cv-opstelling.

BUITEN
De royale, diepe achtertuin (ca. 20 meter diep!) is gelegen op het noordoosten en middels achterom te bereiken. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande Douglas houten overkapping met berging, welke in 2018 is geplaatst. Aan de voorzijde van de woning is genoeg ruimte om op eigen terrein te parkeren, namelijk op de ruime oprit en in de garage.

INFO
* Keuken, toilet en badkamer in 2020 vernieuwd;
* Gehele begane grond én badkamer voorzien van vloerverwarming;
* Voorzijde van de woning voorzien van elektrisch bedienbare screens (2018);
* Waterontharder in 2020 geplaatst;
* Diepe achtertuin met vrijstaande Douglas houten overkapping met berging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.927
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO B 2656
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
226 m² (20,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oosting Makelaars

Bel 0592-310144
Dhr. Gerald Abbring
Koffielaantje 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Oosting Makelaars benaderd voor de verkoop van mijn huis. Makelaar Wouter schakelde snel en kundig. Had alles al goed voorbereid tijdens het 1e gesprek. Vervolgens verliep alles van een leien dakje. Ook de binnen dienst van Oosting stelt je bij elke stap op de hoogte. Kortom, een fine partij die service en communicatie hoog in het vaandel heeft staan.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.