• Verkocht

Zandvoorterweg 6 e 9658 PN Eexterveen Eexterveen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 635 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
7 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de rand van het dorp Eexterveen, met aan de achterzijde vrij uitzicht over landerijen, ligt deze recent gebouwde 2-1-KAP-1-WONING met aangebouwde garage, erf en tuin, op een ruim perceel van 635 m² eigen grond.

Deze woning is gebouwd in 2018, is volledig geïsoleerd en op het dak zijn 8 zonnepanelen aangebracht (label A). De woning is onder andere voorzien van een moderne keuken, modern sanitair, een gezellige woonkamer met openslaande deur naar de tuin, een ruime bijkeuken en 3 slaapkamers. De afwerking is onderhoudsvriendelijk doordat er gebruik is gemaakt van kunststof kozijnen en boeidelen.

De achtertuin heeft een diepte van meer dan 40 meter, biedt een vrij uitzicht op landerijen en is voorzien van een verlengd terras.

De volledige indeling van deze woning is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet voorzien van fonteintje, gezellige woonkamer met straatgerichte zithoek en tuingericht eetgedeelte voorzien van openslaande deur naar de tuin, open keuken mer moderne keukenopstelling voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser en een zeer ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, deur naar de tuin en toegang naar de aangebouwde garage.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, 3 lichte slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop is een airconditioning gerealiseerd.

Middels een vaste trap kan vanaf de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
zolderberging.

VERDER:
een verrassend diepe, op het zuidoosten gesitueerde achtertuin welke volop zon biedt! De oprit voor biedt plaats aan meerdere auto's.

Deze woning is gebouwd in 2018 en is volledig geïsoleerd. Verwarming en warm water wordt verkregen middels een HR CV combi-ketel (Nefit, bouwjaar 2018, eigendom).

Eexterveen is een gezellig dorp, waar jaarlijks verschillende activiteiten worden georganiseerd. In het dorp vindt u onder andere een basisschool, een buitenschoolse kinderopvang, een actief, multifunctioneel dorpshuis met restaurant en café en een bewegingscentrum. Grotere plaatsen met meer voorzieningen, zoals Gieten en Annen, zijn op enkele kilometers afstand gelegen. Ook de op- en afrit van de N33 is op korte afstand aanwezig.

Eexterveen is landelijk gelegen te midden van natuurgebied "De Breevenen". In dit beschermde gebied is de oorspronkelijke meandering van de rivier De Hunze hersteld, waardoor veel vogelsoorten en de bever weer zijn teruggekeerd. In dit gebied kunt u heerlijk wandelen en fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.900
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
635 m²
Inhoud
548 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ANLOO AA 975
Kadastrale kaart
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 meter diep en 8,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Namaco Aa & Hunze

Bel 0592-261700

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.